Stan Valdebek

Opis nekretnine

Istra, Pula, renoviran stan s dvije spavaće sobe i parkingom, 88 m²
U mirnoj ulici, nedaleko od svih važnih sadržaja, nalazi se zgrada iz 1994. koja prolazi kroz temeljitu renovaciju i nadogradnju te će po završetku radova predstavljati suvremeni dom u rangu novogradnje. Sve, osim nekoliko zidova, bit će potpuno novo, uz primjenu visokokvalitetnih materijala i
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 926413
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-renoviran-stan-s-dvije-spavace-sobe-i-parkingom-88-m2/926413/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 611 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 319 €/m²

Razlika od medijana -21,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 149 €/m²–3 567 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Valdebek 330 371 € · 90 m² 3 671 €/m² Sličnost 93 % Valdebek 270 000 € · 95 m² 2 842 €/m² Sličnost 90 % Centar 389 000 € · 90 m² 4 322 €/m² Sličnost 87 % Monte Zaro 320 000 € · 90 m² 3 556 €/m² Sličnost 87 % Valdebek 278 000 € · 84 m² 3 310 €/m² Sličnost 86 % Valmade 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Sličnost 85 % Centar 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Sličnost 84 % Veli vrh 302 000 € · 86 m² 3 512 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #291282 Površina: 90 m² Sobe: 2 Ova varijanta 235 000 €
• Stan · #296521 Površina: 95 m² Sobe: 3 270 000 €

Dodatne informacije

Cijena

235 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valdebek

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

90 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

291282

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 235 000 € · Cijena po m²: 2 611 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vintijan

Vintijan je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Medulin, Istarska županija.

Broj stanovnika: 186

Izvor: Wikipedia