Apartment Valdebek

Zu verkaufen · Pula · Istarska

2 Zimmer 90 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 235 000 € 2 611 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Pula, renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Parkplatz, 88 m²
In einer ruhigen Straße, unweit aller wichtigen Annehmlichkeiten, befindet sich ein Gebäude aus dem Jahr 1994, das gerade einer umfassenden Renovierung und Modernisierung unterzogen wird. Nach Fertigstellung wird es ein zeitgemäßes Zuhause auf dem Niveau eines Neubaus darstellen. Alles, bis auf
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 611 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 275 €/m²

Abweichung vom Median -20,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 5.

Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 076 €/m²–3 562 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 450 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 388 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 235 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Valdebek
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 291282

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 235 000 € · Preis pro m²: 2 611 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.