Apartmán Valdebek

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, zrekonštruovaný apartmán s dvoma spálňami a parkovaním, 88 m²
V pokojnej ulici, neďaleko od všetkých dôležitých zariadení, je budova od 1994.
ktorý prechádza dôkladnou rekonštrukciou a modernizáciou a po dokončení prác bude moderným domovom v novostavbe.
Všetko, s výnimkou niekoľkých stien, bude úplne nové, s použitím vysoko kvalitných materiálov a
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 98 160 6933.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 926413
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-pula-renoviran-stan-s-dve spálne-a-parkovanie-88-m2/926413/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 611 €/m²

Medián podobných ponúk 3 235 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 006 €/m²–3 552 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Valdebek 330 371 € · 90 m² 3 671 €/m² Podobnosť 93 % Valdebek 270 000 € · 95 m² 2 842 €/m² Podobnosť 90 % Centar 389 000 € · 90 m² 4 322 €/m² Podobnosť 87 % Monte Zaro 320 000 € · 90 m² 3 556 €/m² Podobnosť 87 % Valdebek 278 000 € · 84 m² 3 310 €/m² Podobnosť 86 % Valmade 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnosť 85 % Centar 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnosť 84 % Veli vrh 302 000 € · 86 m² 3 512 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #291282 Plocha: 90 m² Izby: 2 Táto varianta 235 000 €
• Apartmán · #296521 Plocha: 95 m² Izby: 3 270 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

90 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

291282

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 611 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 186

Zdroj: Wikipedia