Apartmán Valdebek

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, zrekonstruovaný byt se třemi ložnicemi a parkováním, 90 m²
V klidné ulici, nedaleko veškeré důležité občanské vybavenosti, se nachází budova z roku 1994, která prochází důkladnou rekonstrukcí a modernizací. Po dokončení bude představovat moderní bydlení srovnatelné s novostavbou. Vše, kromě několika zdí, bude kompletně nové, s
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 160 6933 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 449967
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-pula-zrekonstruovany-byt-se-tremi-loznicemi-a-parkovanim-90-m2/449967/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 842 €/m²

Medián podobných nabídek 3 250 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 796 €/m²–3 570 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Valdebek 235 000 € · 90 m² 2 611 €/m² Podobnost 90 % Pula 285 000 € · 95 m² 3 000 €/m² Podobnost 87 % Centar 210 000 € · 96 m² 2 188 €/m² Podobnost 86 % Pula 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobnost 86 % Valdebek 306 000 € · 102 m² 3 000 €/m² Podobnost 85 % Kaštanjer 299 000 € · 93 m² 3 215 €/m² Podobnost 85 % Veruda 330 000 € · 93 m² 3 548 €/m² Podobnost 85 % Pula 230 000 € · 92 m² 2 500 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 475 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #296521 Plocha: 95 m² Pokoje: 3 Tato varianta 270 000 €
• Apartmán · #291282 Plocha: 90 m² Pokoje: 2 235 000 €

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

95 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

296521

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 842 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 95 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 186

Zdroj: Wikipedia