Apartma Valdebek

Opis nepremičnine

Istra, Pulj, prenovljeno stanovanje s tremi spalnicami in parkiriščem, 90 m²
V mirni ulici, nedaleč od vseh pomembnih storitev, se nahaja stavba iz leta 1994, ki je v fazi temeljite prenove in nadgradnje. Po zaključku bo predstavljala sodoben dom, enakovreden novogradnji. Vse, razen nekaj sten, bo popolnoma novo, z uporabo visokokakovostnih materialov in sodobnih
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 160 6933.
Več na Eurovilla.hr, ID: 449967
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-pulj-prenovljeno-stanovanje-s-tremi-spalnicami-in-parkiriscem-90-m2/449967/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 842 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 250 €/m²

Razlika od mediane -12,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 796 €/m²–3 561 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Valdebek 235 000 € · 90 m² 2 611 €/m² Podobnost 90 % Pula 285 000 € · 95 m² 3 000 €/m² Podobnost 87 % Centar 210 000 € · 96 m² 2 188 €/m² Podobnost 86 % Pula 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobnost 86 % Valdebek 306 000 € · 102 m² 3 000 €/m² Podobnost 85 % Kaštanjer 299 000 € · 93 m² 3 215 €/m² Podobnost 85 % Veruda 330 000 € · 93 m² 3 548 €/m² Podobnost 85 % Pula 230 000 € · 92 m² 2 500 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #296521 Površina: 95 m² Sobe: 3 Ta različica 270 000 €
• Apartma · #291282 Površina: 90 m² Sobe: 2 235 000 €

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valdebek

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

95 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

296521

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 2 842 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vintijan

Vintijan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo. Obstaja kot samostojno od leta 2001. iz naselja Pulj.

Število prebivalcev: 186

Vir: Wikipedia