Apartmán Umag

Na prodej · Crveni Vrh · Istarska

1 Pokoje 31 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 305 000 € 9 839 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Umag, Crveni Vrh - Krásný luxusní studiový apartmán v exkluzivním resortu
Na prodej je luxusní malý byt v krásném letovisku na Istrii, nejsevernějším místě Chorvatska, v blízkosti slovinských a italských hranic, v odlehlém místě obklopeném mořem, v blízkosti všech městských, venkovských a turistických zařízení.
V resortu v Aparthotelu vybaveném veškerým komfortem a největším nekonečným bazénem v Evropě je tento luxusní apartmán na 3.
Podlaha.
Byt se skládá ze vchodu, otevřeného obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou a koupelnou, čisté plochy 31,80 m2.
Byt má vlastní parkovací místo a je moderně vybaven ve středomořském stylu s vysoce kvalitním nábytkem a bílou technikou.
Středisko je uzavřený typ a poskytuje služby dohledu a údržby.
Možnost využití všech dostupných bohatých obsahů v areálu: restaurace, obchody, bary, golfové hřiště, posilovna, wellness-SPA, nekonečný střešní bazén s jedinečným panoramatickým výhledem na moře a Savudrija Wave.
Pláže jsou v 100 m od resortu.
Možnost pronájmu nemovitosti v době, kdy není v rezidenci.
Byty vynikají výjimečnou architektonickou konstrukcí a kvalitou kvalitních materiálů, zvedáním skleněných stěn, tepelným čerpadlem, designovou žulovou velkoformátovou keramikou renomovaných značek, kvalitním sanitárním vybavením, podlahou s vícevrstvými dubovými parketami.
Energetická třída A+.
Resort nabízí širokou škálu služeb, které zajistí luxusní zážitek:
24h ovládání
servisní služby
recepční
transfery (cestou nebo po moři) z Benátek, Puly, Rijeky a Terstu
Concierge na místě
elektrický kočárek zdarma doprava na nedalekou pláž
nabíjecí stanice pro elektromobily
restaurace a kavárny u bazénu na zemi
tělocvična a sportovní zařízení
Nakupování na místě
luxusní restaurace na střešní terase aparthotelu (hlavní budova)
Wellness & SPA
bazény se zázemím pro děti
dětské hřiště
hlídání dětí na vyžádání
Soukromý šéfkuchař na vyžádání
nekonečný bazén 105 m dlouhý na úrovni střešní terasy
uzavřená část bazénu v úrovni střešní terasy
soukromá pláž s barem
bazén na úrovni terénu (zahradní bazén)
dětský bazén v přízemí
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID AGENTURY: 1372

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 9 839 €/m²
Medián podobných nabídek 4 718 €/m²
Rozdíl proti mediánu +108,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 553 €/m²–5 304 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
305 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Crveni Vrh
Župa
Istarska
PSČ
52475
Obytná plocha
31 m²
Pokoje
1
Ložnice
1
Koupelny
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
100 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2022
Bazén
Ano
Výtah
Ano
ID inzerátu
345108

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 9 839 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 31 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje