Na prodej · Crveni Vrh · Istarska
Istrie, Umag, Crveni Vrh - Luxusní malý klenot v krásném letovisku
Na prodej je luxusní malý byt v krásném letovisku na Istrii, nejsevernějším místě Chorvatska, v blízkosti slovinských a italských hranic, v odlehlém místě obklopeném mořem, v blízkosti všech městských, venkovských a turistických zařízení.
V resortu v Aparthotelu vybaveném veškerým komfortem a největším nekonečným bazénem v Evropě je tento luxusní apartmán na 3.
Podlaha.
Byt se skládá ze vchodu, otevřeného obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou a koupelnou, čisté plochy 31,80 m2.
Byt má vlastní parkovací místo a je moderně vybaven ve středomořském stylu s vysoce kvalitním nábytkem a bílou technikou.
Středisko je uzavřený typ a poskytuje služby dohledu a údržby.
Možnost využití všech dostupných bohatých obsahů v areálu: restaurace, obchody, bary, golfové hřiště, posilovna, wellness-SPA, nekonečný střešní bazén s jedinečným panoramatickým výhledem na moře a Savudrija Wave.
Pláže jsou v 100 m od resortu.
Možnost pronájmu nemovitosti v době, kdy není v rezidenci.
Byty vynikají výjimečnou architektonickou konstrukcí a kvalitou kvalitních materiálů, zvedáním skleněných stěn, tepelným čerpadlem, designovou žulovou velkoformátovou keramikou renomovaných značek, kvalitním sanitárním vybavením, podlahou s vícevrstvými dubovými parketami.
Energetická třída A+.
Resort nabízí širokou škálu služeb, které zajistí luxusní zážitek:
24h ovládání
servisní služby
recepční
transfery (cestou nebo po moři) z Benátek, Puly, Rijeky a Terstu
Concierge na místě
elektrický kočárek zdarma doprava na nedalekou pláž
nabíjecí stanice pro elektromobily
restaurace a kavárny u bazénu na zemi
tělocvična a sportovní zařízení
Nakupování na místě
luxusní restaurace na střešní terase aparthotelu (hlavní budova)
Wellness & SPA
bazény se zázemím pro děti
dětské hřiště
hlídání dětí na vyžádání
Soukromý šéfkuchař na vyžádání
nekonečný bazén 105 m dlouhý na úrovni střešní terasy
uzavřená část bazénu v úrovni střešní terasy
soukromá pláž s barem
bazén na úrovni terénu (zahradní bazén)
dětský bazén v přízemí
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID AGENTURY: 1369
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
UMAG
161 000 € · 30 m²
5 367 €/m²
Podobnost 83 %
UMAG
144 000 € · 28 m²
5 143 €/m²
Podobnost 83 %
UMAG
168 300 € · 37 m²
4 549 €/m²
Podobnost 81 %
UMAG
155 000 € · 35 m²
4 429 €/m²
Podobnost 80 %
UMAG
126 000 € · 27 m²
4 667 €/m²
Podobnost 80 %
UMAG
175 000 € · 36 m²
4 861 €/m²
Podobnost 80 %
UMAG
155 000 € · 32 m²
4 844 €/m²
Podobnost 79 %
UMAG
150 000 € · 28 m²
5 357 €/m²
Podobnost 78 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 305 000 € · Cena za m²: 9 839 €/m²
Obytná plocha: 31 m²
Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 100 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia