Na predaj · Crveni Vrh · Istarska
Istria, Umag, Crveni Vrh - Luxusný malý klenot v krásnom letovisku
Na predaj je luxusný malý byt v krásnom letovisku na Istrii, najsevernejší bod Chorvátska, v blízkosti slovinských a talianskych hraníc, v odľahlej lokalite obklopenej morom, v blízkosti všetkých mestských, vidieckych a turistických zariadení.
V rámci rezortu v Aparthotele, ktorý je vybavený všetkým vybavením a najväčším nekonečným bazénom v Európe, je tento luxusný apartmán na 3.
Podlaha.
Byt sa skladá zo vchodu, otvorenej obývacej izby a kuchyne s jedálňou a kúpeľňou, čistý priestor 31,80 m2.
Byt má vlastné parkovacie miesto a je moderne vybavený v stredomorskom štýle s kvalitným nábytkom a bielou technikou.
Stredisko je uzavreté a poskytuje služby dohľadu a údržby.
Možnosť využiť všetky dostupné bohaté obsahy v rámci strediska: reštaurácie, obchody, bary, golfové ihrisko, posilňovňa, wellness-SPA, nekonečný strešný bazén s jedinečným panoramatickým výhľadom na more a Savudrija Wave.
Pláže sú v rámci 100 m od rezortu.
Možnosť prenájmu nehnuteľnosti v období, keď nie je v byte.
Apartmány vynikajú výnimočnou architektonickou konštrukciou a kvalitou kvalitných materiálov, zdvíhaním sklenených stien, tepelným čerpadlom, dizajnérskou žulovou veľkoformátovou keramikou renomovaných značiek, kvalitným sanitárnym vybavením, podlahou s viacvrstvovými dubovými parketami.
Energetická trieda A+.
Rezort ponúka širokú škálu služieb na zabezpečenie luxusného zážitku:
24h ovládanie
servisné služby
vrátnik
transfery (cestou alebo po mori) z Benátok, Puly, Rijeky a Terstu
Concierge na mieste
bezplatnú dopravu na neďalekú pláž
nabíjacie stanice pre elektromobily
reštaurácie a kaviarne pri bazéne na zemi
telocvičňa a športové zariadenia
Nakupovanie na mieste
luxusná reštaurácia na strešnej terase aparthotelu (hlavná budova)
Wellness & Kúpele
bazény so zariadením pre deti
Detské ihrisko
babysitting na vyžiadanie
Súkromný šéfkuchár na požiadanie
nekonečný bazén 105 m dlhý na úrovni strešnej terasy
uzavretá časť bazéna na úrovni strešnej terasy
súkromná pláž s barom
bazén na úrovni terénu (záhradný bazén)
detský bazén na prízemí
Vážení klienti, provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je spoplatnená v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID AGENTÚRY: 1369
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
UMAG
161 000 € · 30 m²
5 367 €/m²
Podobnosť 83 %
UMAG
144 000 € · 28 m²
5 143 €/m²
Podobnosť 83 %
UMAG
168 300 € · 37 m²
4 549 €/m²
Podobnosť 81 %
UMAG
155 000 € · 35 m²
4 429 €/m²
Podobnosť 80 %
UMAG
126 000 € · 27 m²
4 667 €/m²
Podobnosť 80 %
UMAG
175 000 € · 36 m²
4 861 €/m²
Podobnosť 80 %
UMAG
155 000 € · 32 m²
4 844 €/m²
Podobnosť 79 %
UMAG
150 000 € · 28 m²
5 357 €/m²
Podobnosť 78 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 305 000 € · Cena za m²: 9 839 €/m²
Obytná plocha: 31 m²
Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 100 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia