Apartmán Umag

Na predaj · Crveni Vrh · Istarska

1 Izby 31 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 305 000 € 9 839 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Umag, Crveni Vrh - Luxusný malý klenot v krásnom letovisku
Na predaj je luxusný malý byt v krásnom letovisku na Istrii, najsevernejší bod Chorvátska, v blízkosti slovinských a talianskych hraníc, v odľahlej lokalite obklopenej morom, v blízkosti všetkých mestských, vidieckych a turistických zariadení.
V rámci rezortu v Aparthotele, ktorý je vybavený všetkým vybavením a najväčším nekonečným bazénom v Európe, je tento luxusný apartmán na 3.
Podlaha.
Byt sa skladá zo vchodu, otvorenej obývacej izby a kuchyne s jedálňou a kúpeľňou, čistý priestor 31,80 m2.
Byt má vlastné parkovacie miesto a je moderne vybavený v stredomorskom štýle s kvalitným nábytkom a bielou technikou.
Stredisko je uzavreté a poskytuje služby dohľadu a údržby.
Možnosť využiť všetky dostupné bohaté obsahy v rámci strediska: reštaurácie, obchody, bary, golfové ihrisko, posilňovňa, wellness-SPA, nekonečný strešný bazén s jedinečným panoramatickým výhľadom na more a Savudrija Wave.
Pláže sú v rámci 100 m od rezortu.
Možnosť prenájmu nehnuteľnosti v období, keď nie je v byte.
Apartmány vynikajú výnimočnou architektonickou konštrukciou a kvalitou kvalitných materiálov, zdvíhaním sklenených stien, tepelným čerpadlom, dizajnérskou žulovou veľkoformátovou keramikou renomovaných značiek, kvalitným sanitárnym vybavením, podlahou s viacvrstvovými dubovými parketami.
Energetická trieda A+.
Rezort ponúka širokú škálu služieb na zabezpečenie luxusného zážitku:
24h ovládanie
servisné služby
vrátnik
transfery (cestou alebo po mori) z Benátok, Puly, Rijeky a Terstu
Concierge na mieste
bezplatnú dopravu na neďalekú pláž
nabíjacie stanice pre elektromobily
reštaurácie a kaviarne pri bazéne na zemi
telocvičňa a športové zariadenia
Nakupovanie na mieste
luxusná reštaurácia na strešnej terase aparthotelu (hlavná budova)
Wellness & Kúpele
bazény so zariadením pre deti
Detské ihrisko
babysitting na vyžiadanie
Súkromný šéfkuchár na požiadanie
nekonečný bazén 105 m dlhý na úrovni strešnej terasy
uzavretá časť bazéna na úrovni strešnej terasy
súkromná pláž s barom
bazén na úrovni terénu (záhradný bazén)
detský bazén na prízemí
Vážení klienti, provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je spoplatnená v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID AGENTÚRY: 1369

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 9 839 €/m²
Medián podobných ponúk 4 718 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +108,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 553 €/m²–5 304 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
305 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Crveni Vrh
Župa
Istarska
PSČ
52475
Obytná plocha
31 m²
Izby
1
Spálne
1
Kúpeľne
1
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
100 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2022
Bazén
Áno
Výťah
Áno
ID inzerátu
345111

Čo AI našla v popise

Zariadené
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 9 839 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 31 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje