Appartamento Umag

In vendita · Crveni Vrh · Istarska

1 Camere 31 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 305 000 € 9 839 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Umago, Crveni Vrh - Un piccolo gioiello di lusso in uno splendido resort
Si vende un lussuoso piccolo appartamento in un bellissimo resort in Istria, il punto più settentrionale della Croazia, vicino ai confini sloveni e italiani, in una posizione isolata circondata dal mare, vicino a tutte le strutture urbane, rurali e turistiche.
All'interno del resort dell'Aparthotel, dotato di tutte le strutture di accompagnamento e della più grande piscina infinita in Europa, si trova questo lussuoso appartamento a 3.
Piano.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno aperto e cucina con sala da pranzo e bagno, superficie netta di 31,80 m2.
L'appartamento dispone di un parcheggio privato di proprietà ed è modernamente arredato in stile mediterraneo con mobili di alta qualità e tecnica bianca.
Il resort è di tipo chiuso e fornisce servizi di sorveglianza e manutenzione.
Possibilità di utilizzare tutte le ricchezze disponibili all'interno del resort: ristoranti, negozi, bar, campi da golf, palestra, Wellness-SPA, piscina sul tetto con vista panoramica unica sul mare e sull'onda di Savudrija.
Le spiagge sono vicino a tutto il complesso a 100 m dal resort stesso.
Possibilità di affittare un immobile in un periodo in cui non vi risiede.
Gli appartamenti si distinguono per l'elevata costruzione architettonica e la qualità dei materiali di alta qualità, pareti di vetro di sollevamento, gru di calore, ceramica di granito di grandi dimensioni di design di marchi famosi, sanitari di alta qualità, pavimenti in parquet di quercia multistrato.
Classe energetica A+.
Il resort offre una vasta gamma di servizi per garantire un'esperienza di lusso:
24h di monitoraggio
Servizio di manutenzione
Concierge
trasferimenti (stradali o marittimi) da Venezia, Pola, Fiume e Trieste
custode in loco
buggy elettrico – trasporto gratuito per la vicina spiaggia
Caricabatterie per auto elettriche
Ristoranti e bar con piscina a terra
palestra e strutture sportive
Shopping in loco
ristorante di lusso sulla terrazza sul tetto dell'aparthotel (costruzioni principali)
benessere & SPA
Piscine con servizi per bambini
Parco giochi per bambini
servizio di babysitter su richiesta
servizio di chef privato su richiesta
piscina infinita lunghezza 105 m a livello della terrazza sul tetto
parte interna della piscina a livello della terrazza sul tetto
Spiaggia privata con bar
piscina a livello del terreno (piscina da giardino)
piscina per bambini a livello del terreno
Cari clienti, la commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
ID Agenzia: 1369

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 9 839 €/m²
Mediana di annunci simili 4 718 €/m²
Differenza dalla mediana +108,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 553 €/m²–5 304 €/m² Confrontato con 30 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
305 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Crveni Vrh
Regione
Istarska
CAP
52475
Superficie abitabile
31 m²
Camere
1
Camere da letto
1
Bagni
1
Garage
1
Distanza dal mare
100 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2022
Piscina
Ascensore
ID annuncio
345111

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 305 000 € · Prezzo al m²: 9 839 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 31 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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