Apartma Umag
Naprodaj · Crveni Vrh · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Umag, Crveni Vrh - Čudovit luksuzni studio apartma v ekskluzivnem letovišču
Prodaja se luksuzen majhen apartma v čudovitem resortu v Istri, najsišjem delu Hrvaške, blizu slovenske in italijanske meje, na ločeni lokaciji obdani s morjem, v bližini vseh urbanih, ruralnih in turističnih vsebin.
V sklopu resorta v Aparthotelu opremljenem z vsemi pripadajočimi vsebinami ter največjim infinity bazenom v Evropi se nahaja ta luksuzen apartma na 3. nadstropju.
Apartma sestavlja vhod, odprti dnevni prostor in kuhinja s jedilnico ter kopalnica, neto površina 31,80 m2.
Apartma ima zagotovljen lastni parkirni prostor v lasti ter je moderno opremljen v mediteranskem slogu z visokokakovostnim pohištvom in belo tehniko.
Resort je zaprtega tipa ter nudi storitve nadzora in vzdrževanja.
Možnost uporabe vseh razpoložljivih bogatih vsebin znotraj samega resorta: restavracij, trgovin, barov, golf igrišča, telovadnic, Wellness-SPA, infinity strešnega bazena z edinstvenim panoramskim razgledom na morje in Savudrijsko val.
Plaže so blizu celotnega kompleksa, 100 m od samega resorta.
Možnost oddajanja nepremičnine v obdobju, ko v njej ni bivanja.
Apartmaji izstopajo z izjemno arhitekturno gradnjo in kakovostjo vrhunskih materialov, dvignjenimi steklenimi stenami, toplotnimi črpalkami, oblikovalsko granitno velikoformatno keramiko priznanih renomiranih blagovnih znamk, visokokakovostno sanitarno opremo, talno oblogo z večslojnim hrastovim parketom.
Energetski razred A+.
Resort nudi širok izbor storitev, da zagotovi doživetje luksuza:
• 24‑urna nadzor
• storitev vzdrževanja
• concierge
• transferji (cestnim ali morskim putem) iz Benetk, Pule, Rijeke in Trsta
• hišni varnostnik na lokaciji
• električni buggy – brezplačen prevoz do bližnje plaže
• polnilnica električnih avtomobilov
• restavracije in kavarne ob bazenu na tleh
• telovadnica in športne vsebine
• shopping na mestu
• luksuzna restavracija na strešni terasi aparthotela (glavne zgradbe)
• wellness & SPA
• bazeni s vsebinami za otroke
• otroško igrišče
• storitev varstva otrok na zahtevo
• storitev zasebnega chef-a na zahtevo
• infinity bazen dolžine 105 m na ravni strešne terase
• zaprt del bazena na ravni strešne terase
• zasebna plaža s barom
• bazen na ravni terena (vrtni bazen)
• otroški bazen na ravni terena
Spoštovani stranke, agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1372
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
205 000 € · 35 m²
5 857 €/m²
Podobnost 84 %
Umag
161 000 € · 30 m²
5 367 €/m²
Podobnost 83 %
Umag
144 000 € · 28 m²
5 143 €/m²
Podobnost 83 %
Umag
168 300 € · 37 m²
4 549 €/m²
Podobnost 81 %
Umag
155 000 € · 35 m²
4 429 €/m²
Podobnost 80 %
Umag
126 000 € · 27 m²
4 667 €/m²
Podobnost 80 %
Umag
155 000 € · 32 m²
4 844 €/m²
Podobnost 79 %
Umag
150 000 € · 28 m²
5 357 €/m²
Podobnost 78 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 305 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Crveni Vrh
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52475
- Bivalna površina
- 31 m²
- Sobe
- 1
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 100 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2022
- Bazen
- Da
- Dvigalo
- Da
- ID oglasa
- 345108
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 305 000 € · Cena na m²: 9 839 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 31 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 100 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
