Stan Umag

Na prodaju · Crveni Vrh · Istarska

1 Sobe 31 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 305 000 € 9 839 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag, Crveni Vrh - Prekrasan luksuzan studio apartman u ekskluzivnom resortu
Prodaje se luksuzan mali apartman u prekrasnom resortu u Istri, najsjevernijoj točki Hrvatske, nadomak slovenske i talijanske granice, na izdvojenoj lokaciji okruženoj morem, u blizini svih urbanih, ruralnih i turističkih sadržaja. U sklopu resorta u Aparthotelu opremljenom sa svim popratnim sadržajima te najvećim infinity bazenom u Europi, nalazi se ovaj luksuzan apartman na 3. katu. Apartman se sastoji od ulaza, otvorenog dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom te kupatila, neto površine 31,80 m2. Apartman ima osigurano vlastito parkirno mjesto u vlasništvu te je moderno opremljen u mediteranskom stilu visokokvalitetnim namještajem i bijelom tehnikom. Resort je zatvorenog tipa te pruža usluge nadzora i održavanja. Mogućnost upotrebe svih raspoloživih bogatih sadržaja unutar samog resorta: restorana, dućana, barova, golf terena, teretana, Wellness-SPA, infinity krovnog bazena s jedinstvenim panoramskim pogledom na more i Savudrijsku valu. Plaže su nadomak cijelog kompleksa na 100 m od samog resorta. Mogućnost iznajmljivanja nekretnine u periodu kad se u njoj ne boravi. Apartmani se ističu izuzetnom arhitektonskom gradnjom i kvalitetom vrhunskih materijala, podizne staklene stjenke, dizalica topline, dizajnerska granitna velikoformatna keramika poznatih renomiranih brendova, visokokvalitetna sanitarna oprema, podna obloga višeslojnim hrastovim parketom. Energetski razred A+. Resort nudi široki izbor usluga kako bi se osigurao doživljaj luksuza: • 24h nadzor • usluga održavanja • concierge • transferi (cestovnim ili morskim putem) iz Venecije, Pule, Rijeke i Trsta • kućepazitelj na lokaciji • električni buggy – besplatni prijevoz do obližnje plaže • punionica električnih automobila • restorani i kafići uz bazen na tlu • teretana i sportski sadržaji • shopping na licu mjesta • luksuzni restoran na krovnoj terasi aparthotela (glavne građevine) • wellness & SPA • bazeni sa sadržajima za djecu • dječje igralište • usluga čuvanja djece na zahtjev • usluga privatnog chefa na zahtjev • infinity bazen duljine 105 m na razini krovne terase • zatvoreni dio bazena na razini krovne terase • privatna plaža s barom • bazen na razini terena (vrtni bazen) • dječji bazen na razini terena Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji. ID KOD AGENCIJE: 1372

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 9 839 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 718 €/m²
Razlika od medijana +108,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 553 €/m²–5 304 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
305 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Crveni Vrh
Županija
Istarska
Poštanski broj
52475
Stambena površina
31 m²
Sobe
1
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Garaža
1
Udaljenost od mora
100 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2022
Bazen
Da
Dizalo
Da
ID oglasa
345108

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 305 000 € · Cijena po m²: 9 839 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 31 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira