Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, centrum, byt s velkým potenciálem ve skvělé lokalitě...příležitost!
Umag, centrum, byt s velkým potenciálem na vrcholu location..like!
K prodeji je 3.5-pokojový byt 69 m2 se nachází v přízemí třípodlažní budovy v atraktivní lokalitě v centru města Umag.
Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají pohodlný domov v blízkosti moře, s krásným výhledem a spoustou přirozeného světla.
Byt se skládá ze vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, tří ložnic (z nichž jedna je menší dětská), balkonu a koupelny.
Byt má úložný prostor 4 m2, garáž 18 m2 a dvůr 100 m2, což je skutečná rarita pro centrum města.
Orientace na jihozápad dále zdůrazňuje slunovratnost prostoru a balkon 5 m2 poskytuje místo pro relaxaci s výhledem na moře.
Byt byl částečně zrekonstruován v 2018.
let.Vytápění je řešeno od kamen na dřevo nebo pelety.
Klidná lokalita v blízkosti přírody a bezprostřední blízkosti moře a krásným výhledem, aby tato vlastnost velmi atraktivní pro každodenní život, stejně jako pro odpočinek.
Pro více informací nebo uspořádání prohlížení, neváhejte nás kontaktovat.
Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost na trhu Umag.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
216 000 € · 72 m²
3 000 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
216 000 € · 72 m²
3 000 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
198 000 € · 70 m²
2 829 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
334 300 € · 70 m²
4 776 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 69 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 318003
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Zahrada
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 188 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 69 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
