Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Umago, centro, appartamento con grande potenziale in posizione strategica...occasione!
UMAG, CENTRO, APPARTAMENTO CON MOLTO POTENZIALE IN POSIZIONE TOP..OPPORTUNITÀ!
In vendita appartamento di 3,5 locali con superficie di 69 m2 situato al piano terra di un edificio a tre lati in una posizione attraente nel centro di Umaga.
Questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per chi cerca una casa confortevole a pochi passi dal mare, con una vista splendida e abbondante luce naturale.
L'appartamento è composto da ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, tre camere da letto (di cui una più piccola per bambini), balcone e bagno.
All'appartamento appartiene una cantina di 4 m2, un garage di 18 m2 e un giardino di 100 m2, il che è un vero raro per il centro di Umaga.
L'orientamento a sud-ovest accentua ulteriormente l'illuminazione degli spazi, e il balcone di 5 m2 offre un luogo per rilassarsi con vista sul mare.
L'appartamento è parzialmente ristrutturato nel 2018.
Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna o a pellet.
Posizione tranquilla vicino alla natura e la vicinanza immediata al mare e una bella vista rendono questa proprietà estremamente attraente sia per la vita quotidiana sia per le vacanze.
Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Umaga.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 220 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 69 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 318003
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Garage
- Giardino
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 3 188 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 69 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
