Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Umag, prostorný byt v přízemí!
Prostorný byt v přízemí s celkovou plochou 97.93 m2 nabízí pohodlný a prostorný obytný prostor.
Skládá se z prostorné vstupní haly, která vede do dvou pohodlných ložnic, světlé kuchyně, prostorné jídelny a útulného obývacího pokoje s výstupem na terasu – ideálního místa k odpočinku a užívání si venkovního prostředí.
Kromě toho byt zahrnuje moderní koupelnu.
Nachází se pouhých 1.5 km od města Umag a jeho krásných pláží, což poskytuje dokonalou rovnováhu mezi blízkostí městského ruchu a soukromím klidného prostředí.
V současné době je byt ve výstavbě „Roh bau“ s očekávaným dokončením prací na začátku roku 2025.
let.
Topení zajišťuje podlahové vytápění, které prostupuje celý byt, zatímco chlazení zajišťují klimatizační jednotky ve všech místnostech.
K bytu také patří jedno parkovací místo a velká skladová místnost v suterénu budovy, což poskytuje další pohodlí a úložný prostor.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají moderní, pohodlný a funkční domov blízko města a pláží, ideální pro příjemný rodinný život nebo jako investici do turistických pronájmů.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
UMAG
395 000 € · 96 m²
4 115 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
395 000 € · 98 m²
4 031 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Podobnost 93 %
UMAG
370 000 € · 101 m²
3 663 €/m²
Podobnost 91 %
UMAG
399 000 € · 108 m²
3 694 €/m²
Podobnost 90 %
UMAG
550 000 € · 87 m²
6 322 €/m²
Podobnost 89 %
UMAG
441 000 € · 103 m²
4 282 €/m²
Podobnost 89 %
UMAG
419 000 € · 95 m²
4 411 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 420 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 97 m²
- Pokoje
- 5
- ID inzerátu
- 216985
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 330 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 97 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
