Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Umago, spazioso appartamento al piano terra!
Ampio appartamento al piano terra con una superficie totale di 97,93 m² offre uno spazio abitativo confortevole e spazioso.
È composto da un ampio ingresso che conduce a due camere da letto confortevoli, una cucina luminosa, una spaziosa sala da pranzo e un accogliente soggiorno con accesso a una terrazza – un angolo perfetto per rilassarsi e godersi l'aria aperta.
Inoltre, l'appartamento comprende un bagno moderno arredato.
Si trova a soli 1,5 km dalla città di Umag e dalle sue splendide spiagge, offrendo un perfetto equilibrio tra la vicinanza al trambusto cittadino e la privacy di un ambiente tranquillo.
Attualmente l'appartamento è in fase di costruzione "Roh bau", con la conclusione dei lavori prevista per l'inizio del 2025.
anno.
Il riscaldamento è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento che copre l'intero appartamento, mentre il raffreddamento è assicurato da condizionatori in tutti gli ambienti.
Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto e di un ampio deposito nel seminterrato dell'edificio, offrendo praticità aggiuntiva e spazio per lo stoccaggio.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa moderna, confortevole e funzionale vicino alla città e alle spiagge, ideale per una piacevole vita familiare o come investimento per affitti turistici.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
UMAG
395 000 € · 96 m²
4 115 €/m²
Somiglianza 95 %
UMAG
395 000 € · 98 m²
4 031 €/m²
Somiglianza 95 %
UMAG
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Somiglianza 93 %
UMAG
370 000 € · 101 m²
3 663 €/m²
Somiglianza 91 %
UMAG
399 000 € · 108 m²
3 694 €/m²
Somiglianza 90 %
UMAG
550 000 € · 87 m²
6 322 €/m²
Somiglianza 89 %
UMAG
441 000 € · 103 m²
4 282 €/m²
Somiglianza 89 %
UMAG
419 000 € · 95 m²
4 411 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 420 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 97 m²
- Camere
- 5
- ID annuncio
- 216985
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 4 330 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 97 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
