Apartmán štinjan

Popis nemovitosti

Istrie, Štinjan, třípokojový penthouse 107 m² ve ​​2. patře budovy
Istrie, Štinjan - Čtyřpokojový Penthouse, Čistá užitná plocha 107 m², 2. patro budovy se 4 bytovými jednotkamiApartmán D, s uzavřenou plochou 96,63 m², se skládá ze vstupní chodby, tří ložnic (jedna z nich má vlastní koupelnu), koupelny pro hosty, toalety pro hosty s
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 612 0866.
Více na Eurovilla.hr, ID: 667471
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-stinjan-tripokojovy-penthouse-107-m2-ve-2-patre-budovy/667471/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 699 €/m²

Medián podobných nabídek 3 196 €/m²

Rozdíl proti mediánu +15,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 934 €/m²–3 693 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠTINJAN 506 500 € · 108 m² 4 690 €/m² Podobnost 92 % ŠTINJAN 506 600 € · 108 m² 4 691 €/m² Podobnost 92 % ŠTINJAN 337 000 € · 105 m² 3 210 €/m² Podobnost 91 % Štinjan 454 000 € · 117 m² 3 880 €/m² Podobnost 91 % Štinjan 454 000 € · 117 m² 3 880 €/m² Podobnost 91 % ŠTINJAN 524 100 € · 112 m² 4 679 €/m² Podobnost 88 % ŠTINJAN 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Podobnost 87 % CENTAR 395 000 € · 108 m² 3 657 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 535 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

395 780 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

štinjan

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

107 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Toalety

1

ID inzerátu

294586

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 780 € · Cena za m²: 3 699 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 107 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia