Mieszkanie štinjan

Opis nieruchomości

Istria, Štinjan, trzypokojowy penthouse o powierzchni 107 m² na 2. piętrze budynku
Istria, Štinjan, penthouse z trzema sypialniami przy użyciu sieci 107 m2 w 2.
podłoga budynku z apartamentami 4.
Apartament D zamknięty 96,63 m2 składa się z sali wejściowej, trzech sypialni, z których jedna z nich jest z łazienką, łazienka dla gości, toaleta gości z pralnią, kuchnia, pokój dzienny
Dla tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem w +385 91 612 0866.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 667471
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/istra-stynjan-trosoban-penthouse-107-m2-on-2-katu-buildings/667471/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 699 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 136 €/m²

Różnica względem mediany +17,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 904 €/m²–3 763 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠTINJAN 506 500 € · 108 m² 4 690 €/m² Podobieństwo 92 % ŠTINJAN 506 600 € · 108 m² 4 691 €/m² Podobieństwo 92 % ŠTINJAN 337 000 € · 105 m² 3 210 €/m² Podobieństwo 91 % Štinjan 454 000 € · 117 m² 3 880 €/m² Podobieństwo 91 % Štinjan 454 000 € · 117 m² 3 880 €/m² Podobieństwo 91 % ŠTINJAN 524 100 € · 112 m² 4 679 €/m² Podobieństwo 88 % ŠTINJAN 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Podobieństwo 87 % CENTAR 395 000 € · 108 m² 3 657 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 535 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

395 780 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

štinjan

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

107 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Toalety

1

ID ogłoszenia

294586

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 395 780 € · Cena za m²: 3 699 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia