Apartma štinjan

Opis nepremičnine

Istra, Štinjan, trosobno penthouse 107 m² v 2. nadstropju stavbe
Istra, Štinjan - Trisobno stanovanje v mansardi, neto uporabna površina 107 m², 2. nadstropje stavbe s 4 enotamiStanovanje D, z zaprto površino 96,63 m², obsega vhodno vežo, tri spalnice (od katerih ima ena lastno kopalnico), kopalnico za goste, stranišče za goste s prostorom za pranje
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 612 0866.
Več na Eurovilla.hr, ID: 667471
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-stinjan-trisobni-penthouse-107-m2-v-2-nadstropju-stavbe/667471/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 699 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 423 €/m²

Razlika od mediane +8,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 012 €/m²–3 812 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Štinjan 524 100 € · 112 m² 4 679 €/m² Podobnost 95 % Štinjan 506 500 € · 108 m² 4 690 €/m² Podobnost 92 % Štinjan 506 600 € · 108 m² 4 691 €/m² Podobnost 92 % Štinjan 337 000 € · 105 m² 3 210 €/m² Podobnost 91 % Štinjan 454 000 € · 117 m² 3 880 €/m² Podobnost 91 % Štinjan 454 000 € · 117 m² 3 880 €/m² Podobnost 91 % Štinjan 524 100 € · 112 m² 4 679 €/m² Podobnost 88 % Štinjan 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 535 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

395 780 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

štinjan

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

107 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Stranišča

1

ID oglasa

294586

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 780 € · Cena na m²: 3 699 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia