Apartmán Rovinj
Na prodej · Rovinj · Istarska
Popis nemovitosti
Rovinj – zrekonstruovaný přízemní dům se čtyřmi samostatnými jednotkami, 300 m od moře
V Rovinji, na krásném místě jen 300 metrů od moře a pláže, tam je tento zrekonstruovaný přízemní nemovitost se čtyřmi samostatnými funkčními jednotkami.
Díky své poloze, harmonogramu a již uskutečněným investicím je to velmi zajímavá příležitost pro kupující, kteří hledají nemovitost s praktickým účelem a jasným investičním potenciálem.
Nemovitost se nachází v přízemí a skládá se ze čtyř samostatných jednotek.
Každá jednotka je uspořádána funkčně, s vlastním obývacím prostorem na spaní, kuchyňskými prvky a koupelnou.
Takový koncept umožňuje flexibilní použití a je obzvláště zajímavý pro kupující, kteří chtějí nemovitost připravenou pro různé modely pronájmu.
Během renovace byly provedeny důležité technické práce: nová hydroizolace, nová tesařské práce, nové instalace vody a elektřiny a čtyři nové koupelny.
To výrazně snižuje potřebu vyšších počátečních investic a dává zákazníkovi bezpečnější základ pro další použití nebo dodatečné uspořádání podle vlastního konceptu.
Venkovní prostor a krytá terasa navíc zvyšují kvalitu pobytu, zejména v letních měsících.
Právě tato kombinace přízemí, funkčnost, blízkost k moři a možnost samostatného použití jednotek, které činí tuto nemovitost velmi konkrétní nabídku na trhu Rovinj.
Tato vlastnost je zvláště zajímavá pro kupující, kteří hledají funkční a zrekonstruované nemovitosti v Rovinji, v blízkosti moře, s možností použití prostřednictvím několika samostatných jednotek.
Umístění, dispozice a již provedené investice z něj činí dobrou volbu pro ty, kteří se chtějí vyhnout větším počátečním pracím a zaměřit se na využití, další terénní úpravy nebo zhodnocování trhu nemovitostí.
Pro více informací, dodatečnou dokumentaci nebo domluvu zájezdu nás neváhejte kontaktovat.
Rádi vám pomůžeme posoudit potenciál této nemovitosti, možnosti pronájmu a další kroky související s uspořádáním, architektonickým poradenstvím nebo optimalizací prostoru.
Před návštěvou nemovitosti je podepsána mediační smlouva.
Dodatečné náklady: daň z prodeje nemovitostí je 3% z kupní ceny
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ROVINJ
566 000 € · 145 m²
3 903 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
760 000 € · 143 m²
5 315 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
1 097 000 € · 142 m²
7 725 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
495 000 € · 142 m²
3 486 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
495 000 € · 142 m²
3 486 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
495 000 € · 142 m²
3 486 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
495 000 € · 141 m²
3 511 €/m²
Podobnost 96 %
ROVINJ
495 000 € · 141 m²
3 511 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 147 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Rok výstavby
- 2007
- ID inzerátu
- 355815
Co AI našla v popisu
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 265 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 147 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rovinj
Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 14 294
Zdroj: Wikipedia
