Appartamento Rovinj
In vendita · Rovinj · Istarska
Descrizione dell'immobile
Rovigno – immobile ristrutturato al piano terra con quattro unità separate, a 300 m dal mare.
A Rovigno, in una bella posizione a soli 300 metri dal mare e dalle spiagge, si trova questa proprietà ristrutturata a terra con quattro unità funzionali separate.
A causa della sua posizione, del programma e degli investimenti già effettuati, è un'opportunità molto interessante per gli acquirenti che cercano un immobile con uno scopo pratico e un chiaro potenziale di investimento.
La proprietà si trova al piano terra e si compone di quattro unità separate.
Ogni unità è arredata in modo funzionale, con area soggiorno/dormitorio, cucina e bagno privato.
Tale concetto consente un uso flessibile ed è particolarmente interessante per gli acquirenti che vogliono una proprietà pronta per diversi modelli di noleggio.
Durante la ristrutturazione sono stati realizzati importanti lavori tecnici: nuova impermeabilizzazione, nuova falegnameria, nuovi impianti idrici ed elettrici e quattro nuovi bagni.
Ciò riduce significativamente la necessità di maggiori investimenti iniziali e fornisce al cliente una base più sicura per l'ulteriore utilizzo o la decorazione aggiuntiva secondo il proprio concetto.
Lo spazio esterno e la terrazza coperta aumentano ulteriormente la qualità del soggiorno, soprattutto in estate.
È questa combinazione di piano terra, funzionalità, prossimità al mare e possibilità di utilizzo separato delle unità che rende questa proprietà un’offerta molto concreta sul mercato di Rovigno.
Questa proprietà è particolarmente interessante per i clienti che cercano una proprietà funzionale e rinnovata a Rovigno, vicino al mare, con la possibilità di utilizzare attraverso più unità separate.
La posizione, il calendario e gli investimenti già effettuati lo rendono una buona scelta per coloro che vogliono evitare lavori iniziali più grandi e concentrarsi sull'uso, sull'organizzazione aggiuntiva o sulla valorizzazione del mercato immobiliare.
Per ulteriori informazioni, documentazione aggiuntiva o un accordo sul panorama, non esitate a contattarci.
Saremo lieti di aiutarvi a valutare il potenziale di questa proprietà, le possibilità di noleggio e gli eventuali ulteriori passi relativi alla decorazione, alla consulenza architettonica o all'ottimizzazione dello spazio.
Prima di vedere l'immobile, viene firmato un contratto di mediazione.
Costi aggiuntivi: l'imposta immobiliare è del 3% del prezzo di acquisto della tassa di intermediazione è del 3% + IVA
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 480 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rovinj
- Distretto
- Rovinj
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52210
- Superficie abitabile
- 147 m²
- Camere
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 4
- Distanza dal mare
- 300 m
- Anno di costruzione
- 2007
- ID annuncio
- 355815
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 3 265 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 147 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Rovigno
Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia
