Mieszkanie Rovinj
Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
Opis nieruchomości
Rovinj – odnowiony parterowy dom z czterema oddzielnymi mieszkaniami, 300 m od morza
W Rowiniu, w pięknej lokalizacji tylko 300 metrów od morza i plaż, znajduje się odnowiona nieruchomość na parterze z czterema oddzielnymi jednostkami funkcjonalnymi.
Ze względu na swoje już dokonane stanowisko, harmonogram i inwestycje jest to bardzo interesująca okazja dla nabywców szukających nieruchomości o praktycznym celu i wyraźnym potencjałie inwestycyjnym.
Nieruchomość znajduje się na parterze i składa się z czterech oddzielnych jednostek.
Każda jednostka jest zorganizowana funkcjonalnie, z własnym miejscem życiowym/spieniem, elementami kuchni i łazienką.
Taka koncepcja umożliwia elastyczne wykorzystanie i jest szczególnie interesujące dla nabywców, którzy chcą nieruchomości gotowe do różnych modeli wynajmu.
Podczas renowacji prowadzono ważne prace techniczne: nowe wodoodporne, nowe stolarstwo, nowe instalacje wodne i elektryczne oraz cztery nowe łazienki.
Znacząco zmniejsza to potrzebę wyższych inwestycji początkowych i daje klientowi bezpieczniejsze podstawy do dalszego użytkowania lub dodatkowego porozumienia zgodnie z ich własnym pojęciem.
Przestrzeń na zewnątrz i pokryty taras dodatkowo podnosi jakość pobytu, zwłaszcza w miesiącach letnich.
To jest połączenie pierwszego piętra, funkcjonalność, bliskość morza oraz możliwość oddzielnego wykorzystania jednostek, które sprawiają, że ta nieruchomość jest bardzo konkretną ofertą na rynku Rovinj.
Nieruchomość ta ma szczególne znaczenie dla nabywców, którzy szukają funkcjonalnej i odnowionej nieruchomości w Rovinj, w pobliżu morza, z możliwością korzystania z kilku oddzielnych jednostek.
Lokalizacja, układ i już wykonane inwestycje sprawiają, że jest to dobry wybór dla tych, którzy chcą uniknąć większych początkowych utworów i skupić się na wykorzystaniu, dodatkowym landscapingu lub walorizacji rynku nieruchomości.
W celu uzyskania dodatkowych informacji, dodatkowej dokumentacji lub wycieczki prosimy o kontakt z nami.
Z przyjemnością pomożemy Ci ocenić potencjał tej nieruchomości, możliwości wynajmu i wszelkie dodatkowe kroki związane z umową, doradztwem architektonicznym lub optymalizacją przestrzeni.
Przed odwiedzeniem nieruchomości podpisano umowę mediacyjną.
Koszty dodatkowe: podatek od sprzedaży nieruchomości to 3% ceny zakupu
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rovinj
760 000 € · 143 m²
5 315 €/m²
Podobieństwo 97 %
Rovinj
1 097 000 € · 142 m²
7 725 €/m²
Podobieństwo 97 %
Rovinj
495 000 € · 142 m²
3 486 €/m²
Podobieństwo 97 %
Rovinj
495 000 € · 142 m²
3 486 €/m²
Podobieństwo 97 %
Rovinj
495 000 € · 141 m²
3 511 €/m²
Podobieństwo 96 %
Rovinj
495 000 € · 141 m²
3 511 €/m²
Podobieństwo 96 %
Rovinj
515 000 € · 141 m²
3 652 €/m²
Podobieństwo 96 %
Rovinj
440 000 € · 147 m²
2 993 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rovinj
- Powiat
- Rovinj
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52210
- Powierzchnia użytkowa
- 147 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Odległość od morza
- 300 m
- Rok budowy
- 2007
- ID ogłoszenia
- 355815
Co znalazła nasza AI w opisie
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 265 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 147 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 4
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 300 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Rovinj
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia
