Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Rovinj, apartmán v centru města
Rovinj, byt k prodeji, v přírodě dvou bytů v centru města. Tento jedinečný byt v Rovinji, se nachází ve třetím patře obytného domu v centru města, ale v klidné ulici bez hluku a davu.
Byt v přírodě se skládá ze dvou samostatných bytů, což je velmi atraktivní pro investice nebo turistické nájemné.
Popis nemovitosti:Menší byt zahrnuje:vstup halkkitchen s jídelnouložnicekoupelnaLarger byt se skládá z:vstup halkkitchen a jídelnaobývací pokojkoupelna Další vlastnosti:Vytápění a chlazení prostřednictvím klimatizace (dva klimatizační jednotky na apartmán)PVC tesařské a moskytiéry na všech oknech
rok, s zachovány autentické dřevěné trámy na stropech a původní kámen na stěnách, což dává oblast zvláštní istrijské charm.This vlastnost se nachází v ideální poloze v centru města Rovinj, pár minut chůze od moře, restaurací, obchodů a veškeré občanské vybavenosti, které nabízí jedno z nejkrásnějších měst na Jadranu. Byt se úspěšně pronajímá v létě, s již zavedené podnikání, a je připraven pro nové majitele.
Je k prodeji plně zařízený, což umožňuje okamžité stěhování nebo pokračování v turistickém podnikání bez dalších investic.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 159 €/m²

Medián podobných nabídek 5 532 €/m²

Rozdíl proti mediánu +29,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 886 €/m²–6 176 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 315 000 € · 46 m² 6 848 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 228 000 € · 46 m² 4 957 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 270 000 € · 45 m² 6 000 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 285 000 € · 45 m² 6 333 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 315 000 € · 46 m² 6 848 €/m² Podobnost 91 % ROVINJ 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobnost 91 % ROVINJ 181 000 € · 40 m² 4 525 €/m² Podobnost 89 % ROVINJ 212 000 € · 47 m² 4 511 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

315 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

44 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

308252

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 7 159 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 44 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia