In vendita · Rovinj · Istarska
Rovigno, appartamento nel centro della città
Rovigno, in vendita appartamento, in realtà due appartamenti nel centro della città. Questo unico appartamento a Rovigno, situato al terzo piano di un edificio residenziale nel cuore della città, ma in una via tranquilla senza rumore e folla.
L'appartamento è in realtà composto da due unità separate, il che lo rende estremamente attraente per investimento o affitto turistico.
Descrizione dell'immobile: Il piccolo appartamento comprende: ingresso, corridoio, cucina con zona pranzo, camera da letto, bagno. Il grande appartamento è composto da: ingresso, corridoio, cucina e zona pranzo, soggiorno, camera da letto, bagni. Caratteristiche aggiuntive: Riscaldamento e raffreddamento tramite condizionatori (due condizionatori per appartamento) Infissi in PVC e zanzariere su tutte le finestre Porta blindata Depuratore di calcare integrato L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018.
anno, con travi in legno autentiche mantenute sui soffitti e pietra originale sui muri, che conferiscono allo spazio un particolare fascino istriano. Questa proprietà si trova in una posizione perfetta – nel cuore di Rovigno, a pochi minuti a piedi dal mare, ristoranti, negozi e tutti i servizi offerti da una delle città più belle del Adriatico. L'appartamento è affittato con successo durante l'estate, con un'attività già avviata, ed è pronto per nuovi proprietari.
In vendita completamente arredato, il che consente un immediato trasferimento o la continuazione dell'attività turistica senza ulteriori investimenti.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
ROVINJ
315 000 € · 46 m²
6 848 €/m²
Somiglianza 96 %
ROVINJ
228 000 € · 46 m²
4 957 €/m²
Somiglianza 95 %
ROVINJ
270 000 € · 45 m²
6 000 €/m²
Somiglianza 93 %
ROVINJ
285 000 € · 45 m²
6 333 €/m²
Somiglianza 93 %
ROVINJ
315 000 € · 46 m²
6 848 €/m²
Somiglianza 91 %
ROVINJ
260 000 € · 46 m²
5 652 €/m²
Somiglianza 91 %
ROVINJ
181 000 € · 40 m²
4 525 €/m²
Somiglianza 89 %
ROVINJ
212 000 € · 47 m²
4 511 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 7 159 €/m²
Superficie abitabile: 44 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia