Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

4 Camere 44 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 315 000 € 7 159 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rovigno, appartamento nel centro della città
Rovigno, in vendita appartamento, in realtà due appartamenti nel centro della città. Questo unico appartamento a Rovigno, situato al terzo piano di un edificio residenziale nel cuore della città, ma in una via tranquilla senza rumore e folla. L'appartamento è in realtà composto da due unità separate, il che lo rende estremamente attraente per investimento o affitto turistico. Descrizione dell'immobile: Il piccolo appartamento comprende: ingresso, corridoio, cucina con zona pranzo, camera da letto, bagno. Il grande appartamento è composto da: ingresso, corridoio, cucina e zona pranzo, soggiorno, camera da letto, bagni. Caratteristiche aggiuntive: Riscaldamento e raffreddamento tramite condizionatori (due condizionatori per appartamento) Infissi in PVC e zanzariere su tutte le finestre Porta blindata Depuratore di calcare integrato L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018. anno, con travi in legno autentiche mantenute sui soffitti e pietra originale sui muri, che conferiscono allo spazio un particolare fascino istriano. Questa proprietà si trova in una posizione perfetta – nel cuore di Rovigno, a pochi minuti a piedi dal mare, ristoranti, negozi e tutti i servizi offerti da una delle città più belle del Adriatico. L'appartamento è affittato con successo durante l'estate, con un'attività già avviata, ed è pronto per nuovi proprietari. In vendita completamente arredato, il che consente un immediato trasferimento o la continuazione dell'attività turistica senza ulteriori investimenti.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 159 €/m²
Mediana di annunci simili 5 532 €/m²
Differenza dalla mediana +29,4 %

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Posizione del prezzo 98.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 886 €/m²–6 176 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 275 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
315 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
44 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
308252

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 7 159 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 44 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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