Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Rovinj, centrum, světlý a uklizený byt ve skvělé lokalitě
Rovinj, centrum, světlý byt na prodej.
Budova, ve které se tato uklizená nemovitost nachází, je pouze 100m od hlavního náměstí.
Byt se nachází na II.
Podlaha budovy je vedena elegantními dřevěnými schody s pódiem a protože má okna na severovýchodě a jihozápadě, je po celý den koupána ve světle.
Obytná plocha bytu je 42m2 se skládá z:- chodba;- kuchyň a jídelna;- obývací pokoj;- ložnice;- koupelna.
Částečná adaptace 2020.
rok, byly instalovány nové instalace elektřiny a vody, byla instalována nová vnitřní PVC truhlářství a koupelna byla renovována.
Platné povolení bylo získáno pro budovu, kde se nachází byt a nemovitost je 1 / 1.
Vzhledem k tomu, že se jedná o byt, který lze převést v závislosti na přání nových majitelů (1 nebo 2 ložnice), to s některými investicemi představuje příležitost pro investice jak pro turistické účely a jako rekreační nemovitost pro menší nebo větší rodinu v samém centru krásné Rovinj.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 286 €/m²

Medián podobných nabídek 5 881 €/m²

Rozdíl proti mediánu -27,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 028 €/m²–6 822 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rovinj 225 000 € · 42 m² 5 357 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 220 000 € · 42 m² 5 238 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 289 000 € · 43 m² 6 721 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 180 000 € · 40 m² 4 500 €/m² Podobnost 95 % Rovinj 210 000 € · 42 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % Rovinj 181 000 € · 40 m² 4 525 €/m² Podobnost 94 % Rovinj 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Podobnost 93 % Rovinj 290 000 € · 45 m² 6 444 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 263 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

180 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

42 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

276006

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia