Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Rovigno, centro, appartamento luminoso e ordinato in ottima posizione
Rovigno, centro, in vendita appartamento luminoso. L'edificio in cui si trova questa proprietà ordinata è distante solo 100 m dalla piazza principale della città. L'appartamento si trova al II. piano dell'edificio, raggiungibile tramite eleganti scale in legno con pianerottoli, e poiché ha finestre a nord-est e sud-ovest, è perennemente inondata di luce. La superficie abitabile dell'appartamento è di 42 m2, composta da:- ingresso;- cucina e zona pranzo;- soggiorno;- camera da letto;- bagno. Con una ristrutturazione parziale nel 2020. anno, sono state installate nuove impianti elettrici e idrici, è stata inserita nuova infissi interni in PVC e il bagno è stato rinnovato. È stato ottenuto il certificato di abitabilità per l'edificio in cui si trova l'appartamento e la proprietà è regolarmente 1/1. Poiché si tratta di un appartamento che può essere riconvertito a seconda delle esigenze dei nuovi proprietari (1 o 2 camere da letto), con alcuni investimenti rappresenta un'opportunità di investimento sia per scopi turistici, sia come casa vacanza per famiglie piccole o grandi nel cuore del bellissimo Rovigno.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 286 €/m²

Mediana di annunci simili 5 722 €/m²

Differenza dalla mediana -25,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 967 €/m²–6 432 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 263 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

180 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

42 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

276006

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 180 000 € · Prezzo al m²: 4 286 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 42 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia