Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj, centre, appartement lumineux et bien rangé dans un excellent emplacement
Rovinj, centre, appartement lumineux à vendre.
L'immeuble dans lequel se trouve ce bien soigné est à seulement 100m de la place principale de la ville.
L'appartement est situé au II.
L'étage de l'immeuble est desservi par de beaux escaliers en bois avec des paliers, et comme il possède des fenêtres au nord‑est et au sud‑ouest, il est baigné de lumière toute la journée.
La surface habitable de l'appartement est de 42m2 et comprend :- hall d'entrée;- cuisine et salle à manger;- salon;- chambre;- salle de bain.
>>bos_Latn<< Adaptation partielle 2020.
Cette année, de nouvelles installations d'électricité et d'eau ont été réalisées, de nouvelles menuiseries intérieures en PVC ont été installées et la salle de bain a été rénovée.
Un permis valide a été obtenu pour l'immeuble où se situe l'appartement et le bien est 1/1.
Comme il s'agit d'un appartement qui peut être aménagé selon les souhaits des nouveaux propriétaires (1 ou 2 chambres), il représente, avec quelques investissements, une opportunité d'investissement tant pour un usage touristique que comme résidence de vacances pour une petite ou grande famille, en plein centre du magnifique Rovinj.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 180 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 42 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 276006
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 180 000 € · Prix au m²: 4 286 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 42 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
