Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Dvě bytové jednotky na prodej v Rovinji na Istrii
Na prodej máme dvě obytné jednotky, které lze spojit do jedné jednotky na vynikající lokalitě pouhých 500 m od moře! První jednotka je studiový byt o rozloze 22 m2, zatímco druhá jednotka je byt se dvěma ložnicemi a koupelnou o rozloze 57 m2. Ložnice se nacházejí v galerii. >>bos_Latn<< Obě jednotky byly zrekonstruovány v roce 2023. roky, včetně všech instalací, podlah a střechy. Dále má nemovitost dvě krásné terasy, které poskytují místo k odpočinku a užívání si výhledu. Studiový byt je pronajatý a má v sezóně vynikající obsazenost. Skvělá příležitost k bydlení i pronájmu. Více na vyžádání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 627 €/m²

Medián podobných nabídek 5 091 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 964 €/m²–5 871 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 500 000 € · 110 m² 4 545 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 443 000 € · 112 m² 3 955 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 620 150 € · 112 m² 5 537 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 812 000 € · 113 m² 7 186 €/m² Podobnost 92 % ROVINJ 580 000 € · 102 m² 5 686 €/m² Podobnost 92 % ROVINJ 560 000 € · 110 m² 5 091 €/m² Podobnost 92 % ROVINJ 620 150 € · 112 m² 5 537 €/m² Podobnost 91 % ROVINJ 660 897 € · 113 m² 5 849 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 688 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

399 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

110 m²

Velikost pozemku

32 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

220371

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 627 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m² · Velikost pozemku: 32 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia