Mieszkanie Rovinj

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dwa mieszkania w Rovinj na Istrii
Na sprzedaż mamy dwa lokale mieszkalne, które można połączyć w jeden, w doskonałej lokalizacji zaledwie 500 m od morza! Pierwszy lokal to kawalerka o powierzchni 22 m2, natomiast drugi to mieszkanie z dwiema sypialniami i łazienką, o powierzchni 57 m2. Sypialnie znajdują się w galerii. >>bos_Latn<< Oba lokale zostały wyremontowane w 2023 roku, włącznie ze wszystkimi instalacjami, podłogami i dachem. Ponadto nieruchomość posiada dwa piękne tarasy, które zapewniają miejsce do relaksu i podziwiania widoku. Kawalerka jest wynajęta i ma doskonałe obłożenie w sezonie. Świetna okazja do zamieszkania i wynajmu. Więcej na zapytanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 627 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 091 €/m²

Różnica względem mediany -28,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 964 €/m²–5 871 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ROVINJ 500 000 € · 110 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 100 % ROVINJ 443 000 € · 112 m² 3 955 €/m² Podobieństwo 98 % ROVINJ 620 150 € · 112 m² 5 537 €/m² Podobieństwo 98 % ROVINJ 812 000 € · 113 m² 7 186 €/m² Podobieństwo 92 % ROVINJ 580 000 € · 102 m² 5 686 €/m² Podobieństwo 92 % ROVINJ 560 000 € · 110 m² 5 091 €/m² Podobieństwo 92 % ROVINJ 620 150 € · 112 m² 5 537 €/m² Podobieństwo 91 % ROVINJ 660 897 € · 113 m² 5 849 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 688 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

399 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rovinj

Powiat

Rovinj

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52210

Powierzchnia użytkowa

110 m²

Powierzchnia działki

32 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

220371

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 627 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m² · Powierzchnia działki: 32 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia