Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Deux unités résidentielles à vendre à Rovinj, Istrie
À vendre, nous avons deux unités résidentielles qui peuvent être combinées en une seule unité, à un emplacement excellent à seulement 500 m de la mer !
La première unité est un studio de 22 m2, tandis que la deuxième unité est un appartement avec deux chambres et une salle de bain, de 57 m2.
Les chambres sont situées dans la galerie.
>>bos_Latn<< Les deux unités ont été rénovées en 2023.
années, incluant toutes les installations, les sols et le toit.
De plus, la propriété possède deux belles terrasses qui offrent un lieu de détente et une vue agréable.
Le studio est loué et bénéficie d’une excellente occupation pendant la saison.
Une excellente opportunité pour vivre et louer.
Plus d'informations sur demande.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 399 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 32 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 220371
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 3 627 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m² · Superficie du terrain: 32 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
