Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Due unità residenziali in vendita a Rovigno, Istria
In vendita abbiamo due unità abitative che, a discrezione del nuovo proprietario, possono essere unite in un unico complesso, situate in una posizione eccellente a soli 500 m dal mare! La prima unità è uno studio appartamento di 22 m2, mentre la seconda unità è un appartamento con due camere da letto e bagno, di 57 m2. Le camere da letto sono situate sulla galleria. Entrambe le unità sono state ristrutturate nel 2023. anno, includendo tutte le installazioni, i pavimenti e il tetto. Inoltre, la proprietà dispone di due splendide terrazze che offrono spazio per rilassarsi e godere della vista. Lo studio appartamento è in affitto e ha un'ottima occupazione in stagione. Ottima opportunità per vivere e affittare. Maggiori informazioni su richiesta.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 627 €/m²

Mediana di annunci simili 4 623 €/m²

Differenza dalla mediana -21,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 563 €/m²–6 000 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Rovinj 443 000 € · 112 m² 3 955 €/m² Somiglianza 98 % Rovinj 620 150 € · 112 m² 5 537 €/m² Somiglianza 98 % Rovinj 812 000 € · 113 m² 7 186 €/m² Somiglianza 92 % Rovinj 580 000 € · 102 m² 5 686 €/m² Somiglianza 92 % Rovinj 560 000 € · 110 m² 5 091 €/m² Somiglianza 92 % Rovinj 660 897 € · 113 m² 5 849 €/m² Somiglianza 90 % Rovinj 660 897 € · 113 m² 5 849 €/m² Somiglianza 90 % Rovinj 660 897 € · 113 m² 5 849 €/m² Somiglianza 90 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 688 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

399 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

110 m²

Dimensione del terreno

32 m²

Camere

4

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

220371

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 399 000 € · Prezzo al m²: 3 627 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m² · Dimensione del terreno: 32 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia