Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Istrie, Rovinj, velký a prostorný byt v rakousko-uherské vile
V vynikající a žádané lokalitě v centru prodáváme výjimečnou nemovitost – byt v austro‑uherské vile. Zvláštností této nemovitosti je její poloha, vysoké stropy a vynikající orientace, která zajišťuje hodně světla po celý den. Byt se skládá z velké chodby, ze které vlevo vede obývací pokoj, kuchyně a velký obývací pokoj a jedna ložnice, zatímco vpravo je koupelna, malá skladová místnost, velký pokoj a toaleta a další ložnice. Uspořádání všech místností a dokonce i koupelny lze snadno změnit. Byt potřebuje kompletní rekonstrukci, která poskytne gentlemen's apartment v výjimečné lokalitě. V bezprostřední blízkosti jsou veškeré vybavení jako škola, školka, obchody i první pláž. Vzácnost na trhu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 182 €/m²

Medián podobných nabídek 4 444 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 529 €/m²–5 526 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 437 000 € · 110 m² 3 973 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 208 000 € · 104 m² 2 000 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 500 000 € · 110 m² 4 545 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 460 000 € · 108 m² 4 259 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 488 000 € · 120 m² 4 067 €/m² Podobnost 91 % ROVINJ 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Podobnost 91 % ROVINJ 660 000 € · 109 m² 6 055 €/m² Podobnost 90 % ROVINJ 480 000 € · 110 m² 4 364 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 688 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

460 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

110 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

218704

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 4 182 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia