Mieszkanie Rovinj

Opis nieruchomości

Istria, Rovinj, duży i przestronny apartament w austro-węgierskiej willi
W doskonałej i pożądanej lokalizacji w centrum sprzedajemy wyjątkową nieruchomość – mieszkanie w austriacko-węgierskiej willi. Specjalną cechą tej nieruchomości jest jej położenie, wysokie sufity i doskonała orientacja, które zapewniają dużo światła przez cały dzień. Mieszkanie składa się z dużego przedpokoju, z którego po lewej stronie wchodzą salon, kuchnia, duży salon i jedna sypialnia, natomiast po prawej znajduje się łazienka, mała spiżarnia, duży pokój oraz toaleta i kolejna sypialnia. Układ wszystkich pomieszczeń, a nawet łazienki, można łatwo zmienić. Mieszkanie wymaga gruntownego remontu, który przekształci je w eleganckie mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie udogodnienia, takie jak szkoła, przedszkole, sklepy oraz pierwsza plaża. Rzadkość na rynku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 182 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 678 €/m²

Różnica względem mediany -10,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 550 €/m²–5 686 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rovinj 437 000 € · 110 m² 3 973 €/m² Podobieństwo 95 % Rovinj 208 000 € · 104 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 95 % Rovinj 460 000 € · 108 m² 4 259 €/m² Podobieństwo 93 % Rovinj 488 000 € · 120 m² 4 067 €/m² Podobieństwo 91 % Rovinj 660 000 € · 109 m² 6 055 €/m² Podobieństwo 90 % Rovinj 480 000 € · 110 m² 4 364 €/m² Podobieństwo 90 % Rovinj 298 000 € · 115 m² 2 591 €/m² Podobieństwo 89 % Rovinj 580 000 € · 102 m² 5 686 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 688 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

460 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rovinj

Powiat

Rovinj

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52210

Powierzchnia użytkowa

110 m²

Pokoje

5

Łazienki

2

ID ogłoszenia

218704

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 4 182 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia