Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Istria, Rovigno, ampio e spazioso appartamento in villa austro-ungarica
In una posizione eccellente e ricercata nel centro vendiamo un immobile eccezionale - appartamento in una villa austro-ungarica. La particolarità di questo immobile è la sua posizione, i soffitti alti e l'ottima orientazione che garantisce molta luce durante tutta la giornata. L'appartamento è composto da un ampio corridoio da cui a sinistra si accede allo spazio giorno, alla cucina e al grande soggiorno e a una camera da letto, mentre a destra si trovano il bagno, un piccolo ripostiglio, una grande stanza, il water e un'altra camera da letto. L'uso di tutte le stanze, compreso il bagno, può essere facilmente modificato. L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa che lo trasformerà in un elegante appartamento in una posizione eccezionale. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi come scuola, asilo, negozi e anche le prime spiagge. Rarità sul mercato!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 182 €/m²

Mediana di annunci simili 4 444 €/m²

Differenza dalla mediana -5,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 529 €/m²–5 526 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 688 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

460 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

110 m²

Camere

5

Bagni

2

ID annuncio

218704

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 460 000 € · Prezzo al m²: 4 182 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia