Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Byt s krásným výhledem na Rovinj jen 50 m od moře, Istra, Chorvatsko
Atraktivní byt na prodej ve druhém patře soukromého domu v Rovinj. Byt o rozloze 103.5 m2 se nachází pouhých 50m od moře, s fantastickým výhledem na historickou část města. Terasa (25m2) nabízí krásný výhled na moře a ostrovy jako Sv. Katarina a Banjole. Ideální poloha bytu 800m od přírodního parku "Punta Corrente" o rozloze 80,000m2 s krásnými plážemi podél cyklostezek, restauracemi atd. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, dvou ložnic, terasy, kuchyně, koupelny a další spíž. Byt má jedno parkovací místo. Rovinj je jedním z nejfotogeničtějších měst Středomoří, bývalé rybářské vesnice a dnes turistické letovisko Rovinja. Ve vzdálenosti asi 40 kilometrů od Pule je Rovinj dlouhodobě známý jako město s příznivými a užitečnými klimatickými podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 340 €/m²

Medián podobných nabídek 5 441 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 467 €/m²–6 055 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rovinj 280 000 € · 101 m² 2 772 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 780 000 € · 105 m² 7 429 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 355 500 € · 100 m² 3 555 €/m² Podobnost 97 % Rovinj 660 000 € · 109 m² 6 055 €/m² Podobnost 94 % Rovinj 410 000 € · 95 m² 4 316 €/m² Podobnost 92 % Rovinj 570 000 € · 96 m² 5 938 €/m² Podobnost 92 % Rovinj 660 000 € · 109 m² 6 055 €/m² Podobnost 92 % Rovinj 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 644 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

103 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

19221

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 5 340 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia