Mieszkanie Rovinj

Opis nieruchomości

Mieszkanie z pięknym widokiem na Rovinj, zaledwie 50 m od morza, Istra, Chorwacja
Atrakcyjne mieszkanie na sprzedaż na drugim piętrze prywatnego domu w Rovinj. Mieszkanie o powierzchni 103.5 m2 znajduje się zaledwie 50m od morza, z fantastycznym widokiem na zabytkową część miasta. Taras (25m2) oferuje piękny widok na morze i wyspy takie jak Sv. Katarina i Banjole Idealna lokalizacja mieszkania 800m od parku przyrodniczego "Punta Corrente" o powierzchni 80,000m2 z pięknymi plażami wzdłuż ścieżek rowerowych, restauracjami itp. Mieszkanie składa się z dużego salonu, dwóch sypialni, tarasu, kuchni, łazienki oraz dodatkowej spiżarni. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe. Rovinj jest jednym z najbardziej fotogenicznych miast śródziemnomorskich, był dawniej rybacką wioską, a dziś jest kurortem turystycznym Rovinj. W odległości około 40 kilometers od Puli, Rovinj od dawna jest znane jako miasto o korzystnych i użytecznych cechach klimatycznych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 340 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 520 €/m²

Różnica względem mediany -3,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 617 €/m²–6 055 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ROVINJ 280 000 € · 101 m² 2 772 €/m² Podobieństwo 98 % ROVINJ 780 000 € · 105 m² 7 429 €/m² Podobieństwo 98 % ROVINJ 355 500 € · 100 m² 3 555 €/m² Podobieństwo 97 % Rovinj 660 000 € · 109 m² 6 055 €/m² Podobieństwo 94 % ROVINJ 410 000 € · 95 m² 4 316 €/m² Podobieństwo 92 % ROVINJ 570 000 € · 96 m² 5 938 €/m² Podobieństwo 92 % ROVINJ 660 000 € · 109 m² 6 055 €/m² Podobieństwo 92 % ROVINJ 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 644 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

550 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rovinj

Powiat

Rovinj

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52210

Powierzchnia użytkowa

103 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Garaż

1

Widok na morze

Tak

Blisko morza

Tak

ID ogłoszenia

19221

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 5 340 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 103 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia