Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Appartamento con bellissima vista su Rovigno a soli 50 metri dal mare, Istria, Croazia
Grazioso appartamento in vendita al secondo piano di una casa privata a Rovigno. L'appartamento di 103,5 m2 si trova a soli 50 m dal mare, con una fantastica vista sul centro storico della città. Dalla terrazza (25m2) si gode una bellissima vista sul mare e sulle isole come Sv. Katarina e Banjole Posizione ideale dell'appartamento A 800 metri dal parco naturale "Punta Corrente" di 80.000 m2 con bellissime spiagge accanto a piste ciclabili, ristoranti, ecc. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, terrazzo, cucina, bagno e ulteriore ripostiglio. L'appartamento ha un posto auto. Rovigno è una delle città più fotogeniche del Mediterraneo, un tempo città di pescatori e ora turistica. Situata a circa 40 chilometri da Pola, Rovigno è nota da tempo come una città dalle caratteristiche climatiche favorevoli e benefiche.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 340 €/m²

Mediana di annunci simili 5 520 €/m²

Differenza dalla mediana -3,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 46.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 617 €/m²–6 055 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 644 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

550 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

103 m²

Camere

2

Bagni

1

Garage

1

Vista sul mare

Sì

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

19221

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 5 340 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia