Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 48 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 168 000 € 3 500 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pula - nové apartmány
KAISER IMMOBILIEN VÁM HRDĚ PŘEDSTAVUJE BYTY V NOVOSTAVBĚ VÝJIMEČNÉ KVALITY STAVEB Pula je největší istrijské město ležící na jihu poloostrova, známé bohatým římským dědictvím, mezi nimiž vyniká impozantní Arena. Město spojuje středomořskou atmosféru, historické památky a přírodní krásy, s mírnou klimatem, čistým mořem a malebným pobřežím. Ulice v Puli nesou stopy různých kultur, které se během staletí střídaly, zatímco dnes Pula žije jako živé turistické, kulturní a hospodářské centrum regionu. Nemovitosti jsou postaveny ze dvou objektů po třech bytech, a každý s přiděleným parkovacím místem o rozloze 2,5m2. Kvůli velké poptávce jsou některé byty již prodány z budovy A, v budově B zůstaly jen tři byty. Platba za rezervaci bytu činí 30 % při podpisu předsmlouvy, zatímco zbytek se rozděluje podle fází výstavby: po dokončení střechy, po instalaci oken a všech instalací a po položení podlah a fasády. Detaily se nejčastěji domlouvají individuálně s investorem. V současné době může kupující vybírat podlahy; investor pokrývá částku až 20 € za m², a pokud kupující zvolí dražší variantu, sám doplatí rozdíl. Sanitární zařízení jsou zahrnuta v hodnotě 1.100 €, a za dražší varianty kupující také doplatí rozdíl. Podlahové vytápění není zahrnuto v základní ceně, takže v případě instalace se dodatečně účtuje podle zvolené možnosti. Byt má samostatný vstup a také nádherný kousek zahrady. vzdálenost nemovitosti od všech důležitějších míst; Beč - 600km Milano - 540km Budimpešta - 610km Munchen - 610km Ljubljana - 210km Maribor - 330km Zagreb - 240km Beograd - 650km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 500 €/m²
Medián podobných nabídek 3 379 €/m²
Rozdíl proti mediánu +3,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 229 €/m²–4 488 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 240 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
168 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
48 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
4 000 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2026
ID inzerátu
363123

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 168 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 48 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 4 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 168 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 160 000 €.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje