Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Novostavba Monte Turco - byt v přízemí
NOVÝ STAVEBNÍ MONTE TURCO - TOP!Na prodej byt v kvalitní novostavbě Monte Turco, který se nachází v klidném prostředí nedaleko Puly.
Lokalita nabízí naprosté soukromí, dostatek zeleně a krásný výhled, díky čemuž je tato vlastnost ideální pro klidný život v blízkosti city.Apartment : Byt se nachází v přízemí, s jednou ložnicí, prostorným obývacím pokojem a kuchyní (celkem 19,60 m2), koupelnou (5,20 m2) a lodžií 5 m2 (účtované za 3,75 m2).
K bytu náleží zahrada (6 m2) a parkovací místo (6 m2), které je zahrnuto v ceně.
Kupující si může vybrat z několika možností parkování a nákup alespoň jednoho parkovacího místa je povinný: Venkovní parkovací místo (2.5 m2) - 6875,00 Polovina krytého parkovacího místa (6.87 m2) - 18.900,00 Kryté parkovací místo (9.45 m2) na parkovišti.
nebo 2025.
rok, a je naplánováno, že bude dokončena nejpozději do konce 2026.
year.Ownership 1/1, free charge.For any more information please feel free to contact.Gabrijela LovrinoviLicensed AgentMob: 097 7617 229Email: [email protected] CrnjacLicensed AgentMob: 091 6001 216filip.crnjacdogma-nekretnininenine

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 333 €/m²

Medián podobných nabídek 3 300 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 229 €/m²–3 611 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 100 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 100 % PULA 176 000 € · 48 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 100 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 100 % PULA 154 000 € · 48 m² 3 208 €/m² Podobnost 100 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 100 % PULA 154 000 € · 48 m² 3 208 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 240 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

160 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

48 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

341595

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 48 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia