Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Novostavba Monte Turco - byt na prízemí
NOVÁ STAVBA MONTE TURCO - TOP!Na predaj byt v kvalitnej novostavbe Monte Turco, ktorá sa nachádza v tichom prostredí neďaleko Puly.
Lokalita ponúka úplné súkromie, dostatok zelene a krásny výhľad, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre pokojný život v blízkosti city.Apartment : Byt sa nachádza na prízemí, s jednou spálňou, priestrannou obývacou izbou a kuchyňou (celkom 19,60 m2), kúpeľňou (5,20 m2) a lodžiou 5 m2 (účtované pre 3,75 m2).
K bytu patrí záhrada (6 m2) a parkovacie miesto (6 m2), ktoré je zahrnuté v cene.
Kupujúci si môže vybrať z niekoľkých možností parkovania a nákup aspoň jedného parkovacieho miesta je povinný: Vonkajšie parkovacie miesto (2.5 m2) - 6875,00 Polovica krytého parkovacieho miesta (6.87 m2) - 18.900,00 Kryté parkovacie miesto (9.45 m2) na parkovisku.
alebo 2025.
rok, a je naplánované, že bude dokončená najneskôr do konca 2026.
year.Vlastníctvo 1/1, bez poplatku.Pre akékoľvek ďalšie informácie prosím neváhajte kontaktovať.Gabrijela LovrinoviLicensed AgentMob: 097 7617 229Email: [email protected] CrnjacLicensed AgentMob: 091 6001 216filip.crnjacdogma-nekretninenine

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 333 €/m²

Medián podobných ponúk 3 300 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 229 €/m²–3 611 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnosť 100 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnosť 100 % PULA 176 000 € · 48 m² 3 667 €/m² Podobnosť 100 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnosť 100 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnosť 100 % PULA 154 000 € · 48 m² 3 208 €/m² Podobnosť 100 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnosť 100 % PULA 154 000 € · 48 m² 3 208 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 240 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

48 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

341595

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia