In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - nuovi appartamenti
KAISER IMMOBILIEN vi presenta con orgoglio appartamenti in nuova costruzione di eccellente qualità edilizia
Pula è la più grande città istriana situata nel sud della penisola, nota per il ricco patrimonio romano, tra cui spicca in modo particolare l'imponente Arena.
La città combina l'atmosfera mediterranea, monumenti storici e bellezze naturali, con un clima mite, mare cristallino e una vivace costa.
Le strade di Pula portano i segni di diverse culture che si sono succedute nel corso dei secoli, mentre oggi Pula vive come un vivace centro turistico, culturale ed economico della regione.
Gli immobili sono composti da due edifici con tre appartamenti ciascuno, e ciascuno dispone di un posto auto annesso di 2,5m2.
A causa dell'alta domanda, alcuni degli appartamenti sono già stati venduti nell'edificio A, restano solo tre appartamenti nell'edificio B.
Il pagamento per la prenotazione dell'appartamento è del 30% al momento della firma del preliminare, mentre la restante parte viene suddivisa secondo le fasi di costruzione: dopo il completamento del tetto, dopo l'installazione delle infissi e di tutti gli impianti e dopo la posa dei pavimenti e della facciata.
I dettagli vengono solitamente concordati individualmente con l'investitore.
Attualmente l'acquirente può scegliere i pavimenti; l'investitore copre un importo fino a 20 € per m², e se l'acquirente sceglie un'opzione più costosa, paga la differenza.
Le sanitari sono incluse per un valore di 1.100 €, e per le opzioni più costose l'acquirente paga anche la differenza.
Il riscaldamento a pavimento non è incluso nel prezzo base, quindi in caso di installazione viene addebitato extra in base all'opzione scelta.
L'appartamento ha un ingresso indipendente e anche un delizioso pezzo di giardino.
distanza dell'immobile da tutti i luoghi più importanti;
Vienna - 600km
Milano - 540km
Budapest - 610km
Monaco - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Belgrado - 650km
agente
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 53 % degli annunci comparabili.
Pula
247 962 € · 48 m²
5 166 €/m²
Somiglianza 97 %
Pula
261 616 € · 48 m²
5 450 €/m²
Somiglianza 97 %
Pula
256 487 € · 48 m²
5 343 €/m²
Somiglianza 97 %
Pula
254 524 € · 47 m²
5 415 €/m²
Somiglianza 96 %
Pula
249 534 € · 47 m²
5 309 €/m²
Somiglianza 96 %
Pula
150 500 € · 48 m²
3 135 €/m²
Somiglianza 93 %
Pula
150 500 € · 48 m²
3 135 €/m²
Somiglianza 93 %
Pula
159 800 € · 48 m²
3 329 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 168 000 € · Prezzo al m²: 3 500 €/m²
Superficie abitabile: 48 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 4 000 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Kaiser Immobilien – 168 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 160 000 €.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia