Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 48 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 168 000 € 3 500 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula - nowe apartamenty
KAISER IMMOBILIEN Z PRZYJEMNOŚCIĄ PRZEDSTAWIA MIESZKANIA W NOWEJ BUDOWIE WYSOKIEJ JAKOŚCI Pula jest największym miastem Istrii położonym na południu półwyspu, znanym z bogatego dziedzictwa rzymskiego, wśród którego szczególnie wyróżnia się imponująca Arena. Miasto łączy śródziemnomorski klimat, zabytki historyczne i piękno przyrody, z łagodnym klimatem, czystym morzem i malowniczym wybrzeżem. Ulice w Puli noszą ślady różnych kultur, które zmieniały się na przestrzeni wieków, a dziś Pula żyje jako tętniące życiem centrum turystyczne, kulturalne i gospodarcze regionu. Nieruchomości są budowane z dwóch obiektów po trzy mieszkania w każdym, z przynależnym miejscem parkingowym o powierzchni 2,5m2. Z powodu dużego popytu niektóre mieszkania zostały już sprzedane w budynku A, a w budynku B pozostały tylko trzy mieszkania. Płatność za rezerwację mieszkania wynosi 30% przy podpisaniu przedumowy, a pozostała część rozkładana jest według etapów budowy: po zakończeniu dachu, po montażu stolarki i wszystkich instalacji oraz po położeniu podłóg i elewacji. Szczegóły najczęściej ustalane są indywidualnie z inwestorem. Obecnie kupujący może wybierać podłogi; inwestor pokrywa kwotę do 20 € za m², a jeśli kupujący wybierze droższą opcję, sam płaci różnicę. Sanitariaty są wliczone w wartość 1.100 €, a za droższe opcje kupujący również dopłaca różnicę. Ogrzewanie podłogowe nie jest wliczone w cenę podstawową, więc w przypadku montażu jest dodatkowo płatne według wybranej opcji. Mieszkanie ma osobne wejście oraz piękny kawałek ogrodu. odległość nieruchomości od najważniejszych miejsc; Wiedeń - 600km Mediolan - 540km Budapeszt - 610km Monachium - 610km Lublana - 210km Maribor - 330km Zagrzeb - 240km Belgrad - 650km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 500 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 379 €/m²
Różnica względem mediany +3,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 229 €/m²–4 488 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 240 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
168 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
48 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
4 000 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2026
ID ogłoszenia
363123

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 168 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 4 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 168 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 160 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.