Na prodaju · Pula · Istarska
Istra, Pula - stanovi novogradnja
KAISER IMMOBILIEN VAM PONOSNO PRESTAVLJA STANOVE U NOVOGRADNJI IZVRSNE KVALITETE GRAĐENJA
Pula je najveći istarski grad smješten na jugu poluotoka, poznat po bogatoj rimskoj baštini, među kojom se posebno ističe impresivna Arena. Grad spaja mediteranski ugođaj, povijesne spomenike i prirodne ljepote, s blagom klimom, čistim morem i živopisnom obalom. Pulske ulice nose tragove različitih kultura koje su se kroz stoljeća izmjenjivale, dok danas Pula živi kao živahan turistički, kulturni i gospodarski centar regije. Nekretmine su građene iz dva objekta sa po tri stana, i svaki sa pripadajućim parkirnim ,mjestom od 2,5m2. Zbog velike potražnbje neki od stanova su već prodani iz zgrade A, tesu ostali samo tri stana u zgradi B.
Plaćanje za rezervaciju stana iznosi 30% pri potpisivanju predugovora, dok se preostali dio raspoređuje prema fazama izgradnje: nakon dovršetka krova, nakon ugradnje stolarije i svih instalacija te nakon postavljanja podova i fasade. Detalji se najčešće dogovaraju pojedinačno s investitorom. Trenutno kupac može birati podove; investitor pokriva iznos do 20 € po m², a ako kupac odabere skuplju opciju, sam plaća razliku. Sanitarije su uključene u vrijednosti od 1.100 €, a za skuplje opcije kupac također nadoplaćuje razliku. Podno grijanje nije uračunato u osnovnu cijenu, pa se u slučaju ugradnje dodatno naplaćuje prema odabranoj opciji. Stan ima zaseban svoj ulaz, te i predivan komad vrta.
daljenost nekretnine od svih važnijih mjesta;
Beč - 600km
Milano - 540km
Budimpešta - 610km
Munchen - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Beograd - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.
Pula
247 962 € · 48 m²
5 166 €/m²
Sličnost 97 %
Pula
261 616 € · 48 m²
5 450 €/m²
Sličnost 97 %
Pula
256 487 € · 48 m²
5 343 €/m²
Sličnost 97 %
Pula
254 524 € · 47 m²
5 415 €/m²
Sličnost 96 %
Pula
249 534 € · 47 m²
5 309 €/m²
Sličnost 96 %
Pula
150 500 € · 48 m²
3 135 €/m²
Sličnost 93 %
Pula
150 500 € · 48 m²
3 135 €/m²
Sličnost 93 %
Pula
159 800 € · 48 m²
3 329 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 168 000 € · Cijena po m²: 3 500 €/m²
Stambena površina: 48 m²
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 4 000 m
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Da. Kaiser Immobilien – 168 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 160 000 €.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia