Apartmán Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Štinjan - komfortní apartmán s výhledem na moře, #na prodej
V zelené a klidné části Štinjan, jen kilometr od moře a dobře udržované promenády, je tento prostorný byt 105 m2, ve zvýšeném přízemí menší budovy s pouze třemi bytovými jednotkami.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s otevřeným konceptem, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Samostatná chodba, která zcela odděluje noční část se dvěma pohodlnými ložnicemi, koupelnou s vanou a oddělenou spíží.
Velké prosklené stěny zaplňují prostor přirozeným světlem a poskytují příjemný výhled na moře a okolní zeleň.
Z obývacího pokoje je prostorná krytá terasa ideální pro ranní kávu, relaxaci během dne nebo večerních setkání při západu slunce.
Byt je vybaven kvalitními parketami a keramikou a Daikin klimatizační jednotky instalované v každém pokoji a ústřední plynové topení zajišťují příjemnou teplotu po celý rok.
Další přidanou hodnotou k majetku je velká suterénní místnost a hlídané parkovací stání.
Díky své klidné poloze a výbornému dopravnímu spojení je nemovitost vhodná pro rodinný život, ale i jako investice pro turistické pronájmy.
To se nachází pouze 5 km od centra města Pula a 4 km od půvabné Fažana, který poskytuje rychlý přístup ke všem důležitým vybavením, restaurací a akcí.
Vlastnictví je čisté, dokumentace je kompletní a byt je připraven k nastěhování bez dalších investic.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
395 000 € · 106 m²
3 726 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
468 000 € · 107 m²
4 374 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
279 900 € · 101 m²
2 771 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
279 000 € · 109 m²
2 560 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 328 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 105 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 337411
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 328 000 € · Cena za m²: 3 124 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 105 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
