Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Istrie, Pula - apartmán v 1. patře s velkou terasou
Nabízíme kvalitní byt v novostavbě, který se nachází v klidném a zeleném prostředí v blízkosti centra města Pula.
Lokalita poskytuje soukromí, klid a krásný výhled, zatímco zároveň nabízí rychlé spojení s městem ideální pro příjemný rodinný život, dovolenou nebo investment.The byt se nachází v 1. patře budovy A2 a je funkčně distribuován: Obývací pokoj s kuchyní 3 ložniceKoupelnaKrytová terasaStation a dvě parkovací místa v ceněPERSONALIZACE APARTMÁNY

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 533 €/m²

Medián podobných nabídek 3 250 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 66.

Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–3 814 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnost 100 % Pula 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnost 95 % PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 % PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 % PULA 315 000 € · 74 m² 4 257 €/m² Podobnost 94 % PULA 193 000 € · 74 m² 2 608 €/m² Podobnost 94 % PULA 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobnost 93 % PULA 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 375 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

265 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

75 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

334408

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 533 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia