Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula - apartament na 1 piętrze z dużym tarasem
Oferujemy jakość apartamentu w nowym budynku, położonym w cichym i zielonym otoczeniu w pobliżu centrum Puli.
Lokalizacja zapewnia prywatność, cichość i piękny widok, a jednocześnie oferuje szybkie połączenie z miastem idealne dla przyjemnego rodzinnego życia, wakacji lub inwestycji.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku A2 i jest funkcjonalnie rozdzielone: Pokój dzienny z kuchnią sypialni 3BathroomCovered tarasStacja i dwa miejsca parkingowe w ceniePERSONALIZACJA APARTMANÓW

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 533 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 260 €/m²

Różnica względem mediany +8,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 010 €/m²–3 842 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 315 000 € · 74 m² 4 257 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 193 000 € · 74 m² 2 608 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

265 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

75 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

334408

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 533 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia