Na prodej · Pula · Istarska
Istrie, Pula - mezonetový apartmán ve vyhledávané lokalitě
Istria, PULA Vysoce kvalitní mezonetový penthouse v prestižní lokalitěV jedné z nejžádanějších částí města, skryté mezi menšími a kvalitními obytnými budovami jen několika bytových jednotek, se nachází tento elegantní a prostorný mezonetový penthouse.
Jedná se o vzácnou nabídku, která stejně kombinuje pohodlí rodinného domu, klid a soukromí a atraktivní investiční příležitost díky své poloze a kvalitnímu výkonu.
POPIS VLASTNICTVÍ: Penthouse pokrývá celkem 90 m2 obytného prostoru rozloženého na dvou podlažích.
Vstupní prostor otevírá cestu do obytného prostoru bytu, koncipovaného jako funkční "otevřený prostor" bez preovish.
Zde se nachází pohodlný obývací pokoj koupaný v přirozeném světle po celý den díky větším proskleným stěnám a ideální orientaci směrem ke slunci.
Níže je jídelna dostatečná pro celou rodinu a moderně vybavená kuchyň, snadno oddělená a harmonicky integrovaná do prostoru.
Z obývacího prostoru je přístup na částečně zastřešenou terasu, dostatečně pohodlné pro stůl a socializaci pod širým nebem, protože rozšiřuje krásný výhled na krajinu a moře v dálce.
Ve stejném patře je praktický sklad, který dále usnadňuje organizaci každodenního života.*V horním patře*Elegantní vnitřní chodba/schodiště se nachází v horní ložnici.
Pokoj nabízí otevřený výhled do zeleně, která poskytuje klidné a příjemné prostředí pro odpočinek a spánek.
POLOHA A DALŠÍ INFORMACE: Po mnoho let, byt byl jedním z nejvyhledávanějších míst ve městě Pula, díky své vynikající infrastruktury, moře, přístav, pláž, obchody a veškeré vybavení potřebné pro každodenní život.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
PULA
330 094 € · 90 m²
3 668 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
295 000 € · 91 m²
3 242 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
250 040 € · 89 m²
2 809 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
250 040 € · 89 m²
2 809 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
250 000 € · 89 m²
2 809 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
287 370 € · 89 m²
3 229 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
299 000 € · 89 m²
3 360 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
230 000 € · 92 m²
2 500 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²
Obytná plocha: 90 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. DUX Nekretnine – 350 000 €; Hot Corner d.o.o. – 360 500 €; M&M LEGAL – 415 000 €.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia