Na prodej · Pula · Istarska
Istrie, Pula - novostavba bytu o rozloze 100 m2
KAISER IMMOBILIEN Vám tentokrát představuje krásný byt s prostornými velkými pokoji a obývacím pokojem o rozloze 50m2Pula je největším městem Istria County nacházejícím se na jihu Istrie, známé svou bohatou historií a dobře zachovalými římskými památkami.
Nejznámější památkou je Pula Arena, jeden z nejzachovalejších římských amfiteátrů na světě, který je stále používán pro kulturní akce.
Město má dlouhou námořní a průmyslovou tradici, ale zároveň je důležitým turistickým centrem s příjemným středomořským klimatem, krásnými plážemi a rozmanitou kulturní nabídkou. Byt se otevírá krátkým, diskrétním koridorem, který jako úvod oznamuje nádheru prostoru, který následuje.
Při vstupu vás přivítá extrémně prostorný a světlý obývací pokoj o 50 m2, naplněný vzduchem, světlem a pocitem pohodlí, ideální pro relaxaci, socializaci a rodinné chvíle.
Z obývacího pokoje elegantně doplňuje barový pult s rafinovanými barovými stoličkami, které nenápadně odděluje obývací pokoj od jídelního prostoru a vytváří ideální místo pro ranní kávu nebo večerní socializaci.Za jídelním prostorem je velká, funkční kuchyň na míru, navržená s důrazem na detail, kde se estetika a praktičnost snoubí v harmonickém celku.
Noční část bytu vyzařuje klid a soukromí a zahrnuje dva mimořádně prostorné pokoje.
Dvoulůžkový pokoj nabízí útočiště klidu a intimity, zatímco velký dětský pokoj je ideální pro hraní, učení a dospívání, naplněný potenciálem a teplem.V bytě je také velká, elegantní koupelna 12 m2, která poskytuje pocit domácího wellness, stejně jako další WC pro hosty, oddělené od koupelny, což dále zdůrazňuje funkčnost a pohodlí prostoru.
Celý byt vyzařuje vzdušnost, harmonii a pocit domova, vytváří atmosféru, ve které je snadné zůstat a užívat si.
Nachází se v klidné části města, v klidné a nenápadné boční ulici, tento byt nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromí a blízkost ke všem důležitým vybavením.
V bezprostřední blízkosti se nachází škola, školka, dětské hřiště a obchody, díky čemuž je tato lokalita velmi výhodná a ideální pro rodinný život.
Jedná se o dům, který kombinuje klid, prostor a teplo, místo, kde se každodenní život stává příjemným a život je plný.Byt se skládá ze spre,bytu, který se nachází hned vedle vstupních dveří bytu, a prostor 100m2 v suterénu společenské místnosti pro použití nájemníky budovy, kde se nachází krásný gril, a prostor pro společnou rekreaci, jako je stůl na stolní tenis.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.
PULA
299 000 € · 100 m²
2 990 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
279 900 € · 101 m²
2 771 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
370 000 € · 97 m²
3 814 €/m²
Podobnost 97 %
Pula
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 301 000 € · Cena za m²: 3 010 €/m²
Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 100 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia