Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 100 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 301 000 € 3 010 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula - nowo wybudowany apartament o powierzchni 100 m2
KAISER IMMOBILIEN prezentuje Państwu tym razem piękne mieszkanie z przestronnymi dużymi pokojami oraz salonem o powierzchni 50m2Pula jest największym miastem powiatu Istria położonym w południowej części Istrii, znanym z bogatej historii i dobrze zachowanych rzymskich zabytków. Najbardziej znanym zabytkiem jest Arena w Puli, jeden z najlepiej zachowanych rzymskich amfiteatrów na świecie, który nadal jest wykorzystywany do wydarzeń kulturalnych. Miasto ma długą tradycję morską i przemysłową, ale jednocześnie jest ważnym ośrodkiem turystycznym z przyjemnym klimatem śródziemnomorskim, pięknymi plażami i różnorodną ofertą kulturalną. Mieszkanie otwiera się przez krótki, dyskretny korytarz, który niczym wstęp zapowiada wspaniałość nadchodzącej przestrzeni. Po wejściu powita Państwa niezwykle przestronny i jasny salon o powierzchni około 50 m2, wypełniony powietrzem, światłem i poczuciem komfortu, idealny do relaksu, spotkań towarzyskich i rodzinnych chwil. Z salonu elegancko dopełnia barowy blat z wyrafinowanymi stołkami barowymi, które dyskretnie oddzielają salon od jadalni i tworzą idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorne spotkania. Za jadalnią znajduje się duża, funkcjonalna kuchnia na wymiar, zaprojektowana z dbałością o szczegóły, gdzie estetyka i praktyczność łączą się w harmonijną całość. Nocna część mieszkania emanuje spokojem i prywatnością i obejmuje dwa niezwykle przestronne pokoje. Sypialnia dwuosobowa oferuje oazę spokoju i intymności, natomiast duży pokój dziecięcy jest idealny do zabawy, nauki i rozwoju, wypełniony potencjałem i ciepłem. Mieszkanie posiada również dużą, elegancką łazienkę o powierzchni 12 m2, zapewniającą poczucie domowego wellness, oraz dodatkową toaletę dla gości, oddzieloną od łazienki, co dodatkowo podkreśla funkcjonalność i komfort przestrzeni. Całe mieszkanie emanuje przewiewnością, harmonią i poczuciem domu, tworząc atmosferę, w której łatwo się przebywa i cieszy. Położone w spokojnej części miasta, w cichej i dyskretnej bocznej uliczce, to mieszkanie oferuje idealną równowagę między prywatnością a bliskością wszystkich ważnych udogodnień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, plac zabaw i sklepy, co czyni tę lokalizację niezwykle wygodną i idealną dla życia rodzinnego. To dom, który łączy spokój, przestrzeń i ciepło, miejsce, w którym codzienne życie staje się przyjemne, a życie pełne. Mieszkanie składa się z spre,apartment, które znajduje się bezpośrednio przy drzwiach wejściowych do mieszkania, oraz przestrzeni o powierzchni 100m2 w piwnicy wspólnego pomieszczenia przeznaczonego dla najemców budynku, w którym znajduje się piękny grill, oraz przestrzeni do wspólnej rekreacji, takiej jak stół do ping-ponga.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 010 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 242 €/m²
Różnica względem mediany -7,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 923 €/m²–3 662 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
301 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
100 m²
Powierzchnia działki
100 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
316548

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 301 000 € · Cena za m²: 3 010 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.