Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, Pula - nowo wybudowany apartament o powierzchni 100 m2
KAISER IMMOBILIEN prezentuje Państwu tym razem piękne mieszkanie z przestronnymi dużymi pokojami oraz salonem o powierzchni 50m2Pula jest największym miastem powiatu Istria położonym w południowej części Istrii, znanym z bogatej historii i dobrze zachowanych rzymskich zabytków.
Najbardziej znanym zabytkiem jest Arena w Puli, jeden z najlepiej zachowanych rzymskich amfiteatrów na świecie, który nadal jest wykorzystywany do wydarzeń kulturalnych.
Miasto ma długą tradycję morską i przemysłową, ale jednocześnie jest ważnym ośrodkiem turystycznym z przyjemnym klimatem śródziemnomorskim, pięknymi plażami i różnorodną ofertą kulturalną.
Mieszkanie otwiera się przez krótki, dyskretny korytarz, który niczym wstęp zapowiada wspaniałość nadchodzącej przestrzeni.
Po wejściu powita Państwa niezwykle przestronny i jasny salon o powierzchni około 50 m2, wypełniony powietrzem, światłem i poczuciem komfortu, idealny do relaksu, spotkań towarzyskich i rodzinnych chwil.
Z salonu elegancko dopełnia barowy blat z wyrafinowanymi stołkami barowymi, które dyskretnie oddzielają salon od jadalni i tworzą idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorne spotkania.
Za jadalnią znajduje się duża, funkcjonalna kuchnia na wymiar, zaprojektowana z dbałością o szczegóły, gdzie estetyka i praktyczność łączą się w harmonijną całość.
Nocna część mieszkania emanuje spokojem i prywatnością i obejmuje dwa niezwykle przestronne pokoje.
Sypialnia dwuosobowa oferuje oazę spokoju i intymności, natomiast duży pokój dziecięcy jest idealny do zabawy, nauki i rozwoju, wypełniony potencjałem i ciepłem.
Mieszkanie posiada również dużą, elegancką łazienkę o powierzchni 12 m2, zapewniającą poczucie domowego wellness, oraz dodatkową toaletę dla gości, oddzieloną od łazienki, co dodatkowo podkreśla funkcjonalność i komfort przestrzeni.
Całe mieszkanie emanuje przewiewnością, harmonią i poczuciem domu, tworząc atmosferę, w której łatwo się przebywa i cieszy.
Położone w spokojnej części miasta, w cichej i dyskretnej bocznej uliczce, to mieszkanie oferuje idealną równowagę między prywatnością a bliskością wszystkich ważnych udogodnień.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, plac zabaw i sklepy, co czyni tę lokalizację niezwykle wygodną i idealną dla życia rodzinnego.
To dom, który łączy spokój, przestrzeń i ciepło, miejsce, w którym codzienne życie staje się przyjemne, a życie pełne.
Mieszkanie składa się z spre,apartment, które znajduje się bezpośrednio przy drzwiach wejściowych do mieszkania, oraz przestrzeni o powierzchni 100m2 w piwnicy wspólnego pomieszczenia przeznaczonego dla najemców budynku, w którym znajduje się piękny grill, oraz przestrzeni do wspólnej rekreacji, takiej jak stół do ping-ponga.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.
PULA
299 000 € · 100 m²
2 990 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
279 900 € · 101 m²
2 771 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
370 000 € · 97 m²
3 814 €/m²
Podobieństwo 97 %
Pula
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Cena: 301 000 € · Cena za m²: 3 010 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 100 m² · Powierzchnia działki: 100 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia