Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Byt 3+1, garáž, Pula, Istrie
Nabízíme k prodeji jedinečný byt s garáží v klidné lokalitě.
Byt se nachází v přízemí a sestává ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, tří velkých ložnic, koupelny s vanou a sprchovým koutem, toalety a dvou balkonů.
K bytu náleží garážové stání 90 m2, sklad ve dvoře i část zahrady budovy.
Vytápění je řešeno přes peletová kamna a chlazení přes klimatizaci.
Vlastní čistý 1/1, bez nákladu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 456 €/m²

Medián podobných nabídek 3 207 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 971 €/m²–3 360 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 297 000 € · 88 m² 3 375 €/m² Podobnost 98 % PULA 285 000 € · 88 m² 3 239 €/m² Podobnost 98 % PULA 285 000 € · 88 m² 3 239 €/m² Podobnost 98 % PULA 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnost 98 % PULA 280 000 € · 88 m² 3 182 €/m² Podobnost 98 % PULA 255 000 € · 93 m² 2 742 €/m² Podobnost 97 % PULA 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnost 97 % PULA 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

311 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

311272

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 311 000 € · Cena za m²: 3 456 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia