Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Mieszkanie z trzema sypialniami, garaż, Pula, Istria
Sprzedajemy wyjątkowe mieszkanie z garażem w spokojnej okolicy. Mieszkanie znajduje się na parterze i składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, trzech dużych sypialni, łazienki z wanną i prysznicem, toalety oraz dwóch balkonów. Mieszkanie posiada garaż o powierzchni 90 m2, schowek na podwórzu oraz część ogrodu budynku. Ogrzewanie zapewnia piec na pellet, a chłodzenie klimatyzatorem. Posiada czyste 1/1, bez obciążeń.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 456 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 207 €/m²

Różnica względem mediany +7,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 971 €/m²–3 371 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 297 000 € · 88 m² 3 375 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 285 000 € · 88 m² 3 239 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 285 000 € · 88 m² 3 239 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 255 000 € · 93 m² 2 742 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 279 400 € · 87 m² 3 211 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

311 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

90 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

311272

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Garaż

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 311 000 € · Cena za m²: 3 456 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia